Apartamento T3 com lugar de garagem e arrumos, no Castêlo da Maia.

Identificação do imóvel: ZMPT564760

Apartamento T3 com lugar de garagem e arrumos, no Castêlo da Maia, a 16 minutos a pé do ISMAI.
Este apartamento tem uma excelente luminosidade, uma vez que dispõe de 2 frentes. A cozinha e a sala são orientadas a Nascente e os quartos a Poente.
Possui uma área bruta privativa de 92,35m2.
A sala com 22,45 m2, dispõe de lareira fechada.
A cozinha está mobilada e equipada com placa, forno, frigorífico, exaustor e caldeira, estando estes dois últimos equipamentos ao abrigo da garantia.
Possui ainda uma lavandaria independente.
Dispõe de uma suite com uma área generosa (14,8 m2) e casa de banho integralmente renovada.
Este imóvel fica ao nível do R/C, sendo o acesso ao apartamento, totalmente independente.

O apartamento possui um sistema de domótica, que permite, entre outras funcionalidades, controlar remotamente: luzes, estores eléctricos, campainha e vídeo porteiro.

Possui um lugar de garagem e um arrumo independente.
Este imóvel está preparado para carregamento de carros eléctricos.
O arrumo, adjacente ao lugar de garagem, dispõe de ligação à internet e instalação elétrica para carregamento até 6.9kW/h. As ligações estão associadas ao apartamento, o que significa que há completa independência da energia do condomínio.

O prédio onde se insere o apartamento não possui elevador.

Existe a possibilidade de venda do imóvel integralmente mobilado e equipado, mediante o pagamento de uma verba extra correspondente a este recheio.

O apartamento está organizado da seguinte forma:
• Hall de entrada;
• Cozinha mobilada e equipada;
• Lavandaria independente;
• Sala com lareira fechada;
• Casa de banho completa com base de duche;
• Hall dos quartos com roupeiro embutido;
• Suite com roupeiro embutido e casa de banho renovada, com base de duche;
• Quarto com roupeiro embutido;
• Quarto.

Outras Valências:
• Aquecimento central;
(apenas a suite possui os radiadores instalados);
• Luzes controláveis remotamente (exceto casas de banho, leds na cozinha e luz da lavandaria);
• Estores elétricos controláveis remotamente;
• Leds na cozinha;
• Lareira fechada;
• Caldeira;
• Vidros duplos;
• Pavimento em madeira na sala e nos quartos;
• Roupeiros embutidos;
• Vídeo-porteiro;
• Porta de alta segurança;
• Arrumo individual;
• Instalação elétrica nos arrumos (fornecido pelo apartamento);
• Casa do lixo.

Áreas da caderneta predial:
• Área bruta privativa: 92,35m2;
• Área bruta dependente: 22,75m2 (lugar de garagem – 20,25m2 e arrumos – 2,50m2).

Licença de Utilização nº 2187/02, emitida em 30/07/2002 emitida pela Câmara Municipal da Maia.

Informações adicionais:
• Valor do IMI: 283,61€ (simulação).

Pontos de interesse e distâncias:
• Pão Quente Sá & Guedes Lda – 600m;
• Churrasqueira Florinel - 400m;
• Café New Life - 400m;
• Café Cappucino – 400m;
• O Jesuíta - Pao Quente e Pastelaria - 800m;
• Minimercado Ok Mercado - 350m;
• Supermercado Pingo Doce – 1 m;
• Supermercado Minipreço – 1,2 m;
• Farmácia Mercado Castêlo – 1km;
• Farmácia Do Castêlo Lda – 1km;
• Restaurante Fidelys – 1 km;
• Infantário Santa Maria de Avioso - Santa Casa da Misericórdia da Maia – 850m;
• Fundação Conservatório de Música da Maia – 700m;
• Alfabeto Arisco - Centro de Estudos e Explicações –850m;
• Pavilhão EB 2 3 Castêlo da Maia – 800m;
• Parque de Santo Ovídio – 1km;
• Metro ISMAI – 1,5km;
• Universidade da Maia (ISMAI) – 1,5km.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.