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T2
Porto
Matosinhos
Matosinhos e Leça da Palmeira
Matosinhos Sul - Marginal
Apartamento T3 com 2 lugares de garagem e varanda no centro de Matosin
Apartamento T3 com 2 lugares de garagem e varanda no centro de Matosin

Apartamento T3 com 2 lugares de garagem e varanda no centro de Matosin

485 000 €
Matosinhos Sul - Marginal, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto
4 949 €/m²

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área
98 m²
Forma de propriedade
Tipologia
T2
Fase de acabamento
Andar
Varanda / Jardim / Terraço
Despesas adicionais
Garagem
Serviços à distância
Aquecimento
Certificado energético
A

Descrição

Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Matosinhos, o empreendimento proporciona um ambiente residencial verdadeiramente excecional, ideal para famílias que valorizam o conforto, a conveniência e a qualidade de vida!
Imagina-se a viver nesta encantadora rua, com uma arquitetura pitoresca e uma atmosfera acolhedora. A sua localização estratégica coloca-o(a) a passos de uma vasta gama de serviços e espaços de lazer, criando uma experiência residencial incomparável.

Para além da conveniência, o Empreendimento beneficia de uma excelente acessibilidade, permitindo deslocar-se facilmente para qualquer ponto da cidade e arredores. Com uma rede de transportes públicos eficiente e acesso direto às principais vias rodoviárias, esta localização oferece-lhe a liberdade de explorar tudo o que Matosinhos e a região têm para oferecer.

Desfrute de momentos relaxantes junto ao mar, com as praias de Matosinhos e Leça da Palmeira a poucos minutos de distância. Explore a rica oferta gastronómica da região, desde os tradicionais restaurantes de peixe fresco até aos sofisticados estabelecimentos gourmet.

Para as famílias, esta localização é especialmente atrativa devido à proximidade de escolas de renome, parques infantis e uma variedade de atividades familiares. Com escolas públicas e privadas de qualidade nas redondezas, os pais podem ter a certeza de que os seus filhos terão acesso a uma educação de excelência. Além disso, os parques e espaços verdes circundantes proporcionam o ambiente perfeito para as crianças brincarem e as famílias desfrutarem de momentos de lazer juntos.


DIVISÕES E DISTRIBUIÇÃO

Zona social

- Cozinha fechada e equipada com eletrodomésticos Siemens.
- A sala tem acesso a varanda e a wc de serviço

Zona privada

- Suite com roupeiro e acesso a varanda. WC privado com pio duplo, duche e toalheiros de aquecimento elétrico
- Quartos com roupeiro com apoio de WC completo com base de duche.

Estacionamento e arrumação

- 2 lugares de garagem
- arrecadação


Se procura uma localização que ofereça o melhor de ambos os mundos - o charme tranquilo de uma rua histórica e a conveniência moderna de uma cidade cosmopolita -, este Empreendimento é o lugar ideal para si e a sua família!
Venha descobrir o verdadeiro significado de viver com estilo e sofisticação neste cenário único e exclusivo!

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CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO

PRÉDIO
Prédio com 8 pisos, sendo 2 pisos de cave, rés-do-chão e 5 pisos superiores.

REVESTIMENTO DO PRÉDIO
Quando ao revestimento do prédio, a fachada principal será revestida a mármore branco Ibiza, e as fachadas tardoz e lateral será revestida com o sistema homologado Capotto.
ÁREAS COMUNS
Quanto às áreas comuns, o pavimento será em cerâmica, marca Magrés, linha Pure Stone, cor beige ; os rodapés serão embutidos e pintados à cor branca; as paredes interiores serão pintadas à cor branca, ou revestidas a painéis de MDF lacados à cor branca, ou com espelho; os tetos serão falso em pladur; e a porta de entrada será pivotante em vidro.

SISTEMAS ENERGÉTICO E ELÉTRICO

Relativamente ao Sistema Energético, os quartos e salas das habitações serão dotados de radiadores de pavimento para aquecimento; as instalações sanitárias com banho possuirão aquecimento por meio de pavimento radiante elétrico e aquecedor de toalhas; a produção de águas quentes sanitárias será assegurada por caldeira e painéis solares
Relativamente ao Sistemas Elétrico cada fração será dotada de tomadas de dados e tomadas de TV, nas salas, quartos e cozinhas e a aparelhagem elétrica será da marca Efapel, quadro 45, desenhado pelo Arq. Siza Vieira.

APARTAMENTOS
Salas, Quartos e Corredores
O pavimento será laminado de madeira, com a tonalidade aproximada Oak smoked; os rodapés serão embutidos e pintados à cor branca; e os tetos serão teto falso em pladur com iluminação embutida.
Varandas e Terraços
O pavimento será em mármore, branco Ibiza, amaciado e as guardas serão em vidro.
Instalações Sanitárias
O pavimento será em cerâmica, linha Pure Stone, cor beige/Grey; as paredes serão em cerâmica, linha Pure Stone, cor beige/Grey; os tetos serão teto falso em pladur hidrófugo pintado à cor branca; e as bases de chuveiro serão, Linha Pura.
Cozinha
O pavimento será em cerâmica, linha Marble White Polished, cor branca; os tetos serão teto falso em pladur hidrófugo pintado à cor branca; e os armários serão em aglomerado folheado, lacado à cor branca.
Quanto aos equipamentos da cozinha da Siemens, série iQ300 de encastrar estão incluídos: forno integrável, placa elétrica, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e microondas.

Portas e Janelas
Serão colocadas portas de entrada de segurança nos apartamentos e as portas interiores serão em madeira, cor branca com puxadores em aço inox.
A caixilharia será com vidro duplo: de correr, batente e fixa.


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Arcasas

Somos mais do que uma imobiliária, somos uma equipa dedicada em concretizar os seus sonhos de encontrar um lar para a sua família!
Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores.

Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar!

Mas não somos apenas negócios!
Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa!

Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
2024
Tipo de imóvel
sem informação
Janelas
sem informação
Elevador
não
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Equipamento
sem informação
Informações adicionais
sem informação
Material de construção
sem informação

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