Apartamento T2 para venda

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

Preço base: 239 650 €. O proprietário estará disponível, para analisar

todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 18/05/2024.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das

propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Visitas: 18/05/2024 das 10:00 às 18:00.

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 18/05/2024 às 19:00 no local: Almada.

Apartamento T2 para venda no Pragal, Almada

- Apartamento de 3 assoalhadas semi-novo no Pragal/Almada, no 3º andar com elevador "privativo".

- Arrecadação de 9m2 no 6º andar.

- Música ambiente,

- Cozinha Equipada *

- 2 casas de banho

- Varandas fechadas.

O prédio com condomínio organizado tem 5 pisos com apenas 10 condomínios (Esquerdo e Direito) e 2 elevadores para cada lado com duas portas contra-fogo a separar!

Localização e Vizinhança;

- Inserido num prédio de 2001 no Pragal, Almada.

- Frente ao ABC Almada Business Centre, Tribunal de Almada, ginásio Solinca, Hotel Mercure, Staples, Lidl e próximo do Cristo Rei.

- Zona tranquila e de fácil acesso, ideal para uma vida urbana equilibrada.

Características Principais

- Espaços Luminosos e Acolhedores: Amplas janelas para luz natural, ambientes convidativos.

- Cozinha Moderna: Totalmente equipada, espaço para refeições informais.

- Dois Quartos Aconchegantes: Com roupeiros embutidos e 2 casas de banho.

Localização Estratégica

- Beneficia de fácil acesso a transportes públicos e metro de superfície (Ramalha).

- Ampla área de estacionamento sem custo.

- Próximo de escolas, espaços verdes (Parque da Paz), Tribunal de Almada e comércio local.

Curiosidades de Portugal - The Best Things

• 3º. País mais seguro do mundo – Global Peace Index 2019;

• Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;

• 2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turístico do mundo (WTA);

• Lisboa o melhor “City Break” do Mundo em 2018 e 2019 (WTA);

• A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA);

• Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards);

• Porto eleito como o melhor destino turístico Europeu e 2º. Mundial “Culture Trip”;

• Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;

• Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI);

• Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations);

• Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;

• O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef “El Bulli”;

• Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019);

• Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes);

• Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).