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Apartamento para comprar
Imóveis usados
T2
Aveiro
Ovar
Cortegaça
Apartamento T2 para venda
Apartamento T2 para venda

Apartamento T2 para venda

179 900 €
Rua das Areias, Cortegaça, Ovar, Aveiro
1 759 €/m²

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área
102,3 m²
Forma de propriedade
Tipologia
T2
Fase de acabamento
Andar
Varanda / Jardim / Terraço
Despesas adicionais
Garagem
Serviços à distância
Aquecimento
Certificado energético
C

Descrição

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###


Preço base: 179 900 €. O proprietário estará disponível, para analisar

todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 25/05/2024.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das

propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.


Visitas: 25/05/2024 das 14:00 às 15:00.


Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 25/05/2024 às 15:30 no local: no imóvel .

Excelente Apartamento T2 na Avenida da Praia em Esmoriz.


Este imóvel dispõe das seguintes características:



  • Hall de entrada;

  • Sala de estar e jantar com recuperador de calor e varanda;

  • Cozinha equipada com acesso a uma lavandaria;

  • Suite espaçosa com armário embutido e varanda;

  • 1 quarto com roupeiro embutido;

  • 2 Casas de Banho completas, sendo uma na suite;

  • Aquecimento Central em todas as divisões;

    Outras características:

  • Arrumo espaçoso;

  • 1 lugar de garagem.

  • Prédio com elevador.

  • Imóvel de 2 Frentes;

  • Exposição Solar Nascente/Poente que garante a luminiosidade do imóvel.

  • Gerador de luz de alimentação das partes comuns do edifício em caso de corte de eletricidade no Prédio, assim todos as luzes, portões e elevador funcionem sempre.


Este imóvel distingue-se pela sua excelente localização:
entre a Avenida da Praia e o famoso parque Ambiental do Buçaquinho,
próximo dos passadiços da Barrinha de Esmoriz.
Acesso a praia.
próximo de escolas, comércio, serviços, auto estrada, e transportes públicos.

No condomínio dispõe ainda de com um parque de diversão para as crianças.

Condomínio: 50€/mês (já incluindo o FR).

Se pretende um imóvel para habitação prórpria mas que também tenha possibilidade de rentabilizar no futuro (colocando no mercado de arrendamento), este é uma excelente oportunidade de negócio com a possibilidade de uma Yield de 4,5% (sendo um arrendamento anual de 700€/mês).


Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita!

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Excellent appartement de 2 chambres sur l'Avenida da Praia à Esmoriz.



Ce bien présente les caractéristiques suivantes :


Hall d'entrée;
Salon et salle à manger avec cheminée et balcon ;
Cuisine équipée avec accès à une buanderie ;
Suite spacieuse avec placard intégré et balcon ;
1 chambre avec placard intégré ;
2 salles de bain complètes dont une dans la suite;
Chauffage central dans toutes les pièces ;


Autres caractéristiques:
Rangement spacieux;
1 place de parking.
Immeuble avec ascenseur.
Propriété avec 2 façades;
Exposition solaire Est/Ouest qui garantit la luminosité de la propriété.
Cette propriété se distingue par son excellent emplacement :
entre l'Avenida da Praia et le célèbre parc environnemental de Buçaquinho,
à proximité des passerelles Barrinha de Esmoriz.
Accès à la plage.
à proximité des écoles, commerces, services, autoroutes et transports en commun.


La copropriété dispose également d'un parc d'attractions pour les enfants.


Profitez de cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !

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Ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage an der Avenida da Praia in Esmoriz.



Diese Eigenschaft weist die folgenden Eigenschaften auf:


Eingangshalle;
Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Balkon;
Ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Waschküche;
Geräumige Suite mit Einbauschrank und Balkon;
1 Schlafzimmer mit Einbauschrank;
2 komplette Badezimmer, eines in der Suite;
Zentralheizung in allen Räumen;


Andere Eigenschaften:
Geräumiger Stauraum;
1 Parkplatz.
Gebäude mit Aufzug.
Anwesen mit 2 Fronten;
Ost-West-Sonneneinstrahlung, die die Leuchtkraft der Immobilie garantiert.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus:
zwischen der Avenida da Praia und dem berühmten Umweltpark Buçaquinho,
in der Nähe der Gehwege der Barrinha de Esmoriz.
Zugang zum Strand.
in der Nähe von Schulen, Handel, Dienstleistungen, Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln.


Zur Wohnanlage gehört auch ein Vergnügungspark für Kinder.


Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch!



Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
2001
Tipo de imóvel
sem informação
Janelas
sem informação
Elevador
não
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Equipamento
sem informação
Informações adicionais
sem informação
Material de construção
sem informação

Mapa

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