Apartamento T2 para venda

Apartamento T2 como novo localizado nos Carvalhos, em condomínio com elevador, garagem, jardim com árvores de fruto e horta biológica de uso exclusivo da fração. Está inserido em zona habitacional, numa área tranquila e familiar.

O apartamento fica no 2º e último piso do prédio, com apenas 3 habitações por piso. Excelente estado de conservação, espaço amplo e com bastante luz natural, varanda generosa, cozinha equipada e zona de lavandaria.

Características principais:

- Hall de entrada espaçoso;

- Sala com acesso a varanda de boa dimensão, equipada com recuperador de calor e ar condicionado;

- Cozinha equipada “semi openspace”, com ligação direta à sala, lavandaria fechada com acesso à varanda;

- Hall dos quartos com armários embutidos para arrumação;

- Casa de Banho Completa com base de chuveiro renovada recentemente;

- Casa de banho de serviço;

- Dois quartos amplos com armários embutidos;

- Lugar de garagem para uma viatura e arrumos de boas dimensões.

Outras características:

- Exposição Solar Nascente /Poente

- Aquecimento Central, Caixilharia com vidro duplo, nos quartos temos caixilharia dupla para melhor isolamento térmico/acústico;

- Ar condicionado em todas as divisões com apenas 12 meses, garantia em vigor, eficiência energética A+++ ;

- Gás natural e vídeo porteiro para melhor segurança;

- Horta biológica com árvores de frutos de utilização exclusiva da fração;

- Valor de condomínio: 44€ mensal

- Valor de IMI : 90€ semestral

De salientar que o prédio está equipado com rampas de acesso para pessoas com mobilidade reduzida e logradouro comum com zonas verdes, espaço de jardim com churrasqueiras e mesa para uso dos condóminos.

Zona de fácil acesso com ligações rápidas à Ponte do Freixo, A20 e A1 (2,9KM) e N222 (3,7km). Transportes públicos à porta com paragem de autocarro, próximo da linha amarela do metro, Hospital Santos Silva e Colégio dos Carvalhos. Zona envolvente comércio e serviços a curta distância (farmácias, ginásio, confeitaria, CTT e supermercados).

Pontos de Interesse:

Serviços:

- Bombeiros Voluntários dos Carvalhos (2Km)

- Hospital Eduardo Santos Silva (3.9Km)

- Junta de Freguesia de Pedroso e Seixezelo (6.1Km)

Escolas:

- Escola Básica do 1º CEB de Figueiredo (1Km)

- Escola Básica do 1º CEB e JI dos Carvalhos (1.9Km)

- E.B. 2/3 Padre António Luís Moreira (1.7Km)

- Colégio dos Carvalhos (2.1Km)

- Lar Juvenil dos Carvalhos (2.6Km)

- Escola Secundária dos Carvalhos (2.9Km)

Lazer

- Parque Biológico de Gaia (3.8Km)

- Zoo de Santo Inácio (4.2Km)

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa nos Carvalhos!