Apartamento T2 para venda

Apartamento T2 na Parede

Este apartamento de origem um T3 foi remodelado em 2016 e depois posteriormente sofreu mais algumas obras de modernização onde foi transformado num T2 muito espaçoso com uma zona social bastante fluida que agrega a cozinha, com uma zona de refeição e a sala.

O apartamento é muito luminoso, com orientação solar nascente nos quartos e poente na zona da sala e cozinha.

A casa conta ainda com duas varandas, uma na zona da sala e uma num dos quartos, ambas com vista desafogada e de onde ainda consegue espreitar o mar.

Conta ainda com duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche.

O apartamento tem A/C na sala e quartos e toalheiros aquecidos.

O apartamento encontra se num 3.ºandar num prédio sem elevador.

Neste apartamento tem a possibilidade de fazer aproveitamento do sótão.

Está escrito em acta a autorização dada pelo condomínio para aproveitamento do sótão.(que se encontra em bruto)

O telhado foi mudado e revisto no ano passado e toda a fachada foi revista, por isso em termos de espaços comuns o apartamento e o prédio encontra-se em ótimo estado.

O condomínio é organizado e é gerido por uma empresa externa.

Valor de condomínio: 33€ mensais.

O apartamento fica situado numa praceta muito tranquila com vários lugares de estacionamento à porta.

Nessa praceta tem uma grande superfície comercial, uma esquadra de polícia, paragem de autocarro e vários outros pontos de comércio e serviços.

Encontra-se a 5min a pé da estação de comboios da Parede e da praia e a 7 minutos a pé da conhecida praia das Avencas.

Situa-se assim numa zona muito familiar a poucos minutos do centro da parede, perto de escolas, creches, comércio e serviços e com ótimos acessos.

Marque já a sua visita!

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EN

This three-bedroom apartment was renovated in 2016 and later underwent some additional modernization works, transforming it into a very spacious two-bedroom apartment with a very fluid social area that includes the kitchen, a dining area, and the living room.

The apartment is very bright, with eastern exposure in the bedrooms and western exposure in the living room and kitchen area.

It also features two balconies, one in the living room area and one in one of the bedrooms, both with unobstructed views where you can even catch a glimpse of the sea.

There are two full bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower base.

The apartment has A/C in the living room and bedrooms, as well as heated towel racks.

It is located on the 3rd floor of a building without an elevator.

In this apartment, there is the possibility of converting the attic. Approval for this conversion has been documented in the minutes of the condominium meeting.

The roof was replaced and inspected last year, and the entire facade was also reviewed, so in terms of common areas, the apartment and the building are in excellent condition.

The condominium is well-organized and managed by an external company. Condo fee: 33€ monthly.

The apartment is located in a very quiet square with several parking spaces right at the door. In this square, there is a large commercial area, a police station, a bus stop, and various other points of commerce and services.

It is a 5-minute walk from Parede train station and the beach, and a 7-minute walk from the popular Avencas beach.

It is located in a very family-friendly area just a few minutes from the center of Parede, close to schools, nurseries, commerce, and services with excellent access.

Schedule your visit!

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FR

Cet appartement de trois chambres a été rénové en 2016 et a ensuite subi quelques travaux de modernisation supplémentaires, le transformant en un appartement de deux chambres très spacieux avec un espace social très fluide comprenant la cuisine, un coin repas et le salon.

L'appartement est très lumineux, avec une exposition est dans les chambres et ouest dans la zone du salon et de la cuisine.

Il dispose également de deux balcons, l'un dans la zone du salon et l'autre dans l'une des chambres, tous deux offrant une vue dégagée où vous pouvez même apercevoir la mer.

Il y a deux salles de bains complètes, une avec une baignoire et l'autre avec une base de douche.

L'appartement est équipé de la climatisation dans le salon et les chambres, ainsi que de porte-serviettes chauffants.

Il est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur.

Dans cet appartement, il est possible d'aménager le grenier. L'approbation de cette conversion a été consignée dans le procès-verbal de la réunion de copropriété.

Le toit a été remplacé et inspecté l'année dernière, et toute la façade a également été revue, donc en termes de parties communes, l'appartement et le bâtiment sont en excellent état.

La copropriété est bien organisée et gérée par une entreprise externe. Charges de copropriété : 33€ par mois.

L'appartement est situé dans une place très calme avec plusieurs places de stationnement juste devant la porte. Dans cette place, il y a une grande zone commerciale, un poste de police, un arrêt de bus et divers autres points de commerce et de services.

Il se trouve à 5 minutes à pied de la gare de Parede et de la plage, et à 7 minutes à pied de la célèbre plage des Avencas.

Il est situé dans un quartier très familial à quelques minutes du centre de Parede, à proximité des écoles, des crèches, des commerces et des services avec un excellent accès.

Planifiez votre visite dès maintenant!