Apartamento T2 para venda

Apartamento T2+1 com duas varandas, suite e garagem fechada (BOX), no centro de Valongo

Localização e envolvente:

Localização na Rua Eduardo Joaquim Reis Figueira 71, Valongo, em área de habitação multifamiliar. Zona de fácil acesso automóvel e pedonal.

Junto ao Agrupamento de Escolas de Valongo, ao Continente e Estação de Comboios (Suzão).

Principais características:

- 4.º andar, com elevador

- 2 frentes (orientação sudoeste/nordeste)

- ano de construção: 2000

- 2 varandas

- 1 lugares de garagem fechado (BOX)

Zona social:

- átrio de entrada (8,60m2) com acesso à zona social e zona privativa

- sala comum (24,60m2) com lareira e acesso a uma varanda

- varanda

- cozinha (11,90m2) com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico, com despensa e acesso à lavandaria

- despensa (1,50m2)

- lavandaria

Zona privativa:

- área de distribuição dos quartos (4,20m2)

- instalação sanitária (3,60m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira

- divisão +1 (4,40m2)

- quarto (14,00m2)

- suite (13,20m2) com acesso a uma varanda e instalação sanitária (2,80m2) com sanita, lavatório com móvel inferior e poliban

- varanda

Outras características e valências:

- zona social com pavimento cerâmico

- cozinha com pavimento e revestimento cerâmico

- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico

- caixilharias com vidros duplos

- aquecimento de águas por esquentador

- porta de segurança

- intercomunicador

Nota: todas as áreas apresentadas são aproximadas

Pontos de interesse:

- a 450m da Escola Básica de Valongo

- a 500m do Agrupamento de Escolas Vallis Longus

- a 500m de uma farmácia

- a 550m do Continente

- a 600m da Câmara Municipal de Valongo

- a 700m da Escola Secundária de Valongo

- a 700m do Pavilhão Municipal de Valongo

- a 800m da Piscina Municipal de Valongo

- a 900m da Biblioteca Municipal de Valongo

- a 1,1km do Pingo Doce

- a 1,2km da Mercadona

- a 1,2km do Hospital de Valongo

- a 1,3km do Parque da Cidade de Valongo

- a 1,4km da Escola Básica com jardim de Infância de Suzão

- a 1,6km do Parque Paleozóico de Valongo

- a 1,8km do Centro de Saúde de Valongo

- a 1,9km do Intermarché

Transportes e acessos:

- a 650m do comboio (Estação Suzão)

- a 900m da N15

- a 1,2km do comboio (Estação Valongo)

- a 1,9km do acesso à A4

- a 7,2km do acesso à A41

- a 9,1km do acesso à A3

- a 12,6km do acesso à VCI

- a 19,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Área de acordo com a Caderneta Predial:

- Área de terreno integrante: 0,00m2

- Área bruta privativa: 121,00m2

- Área bruta dependente: 15,00m2

Outros Valores:

- Valor condomínio: aprox. 40€ (mensal)

- Valor IMI: aprox. 270€ (total/ano)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****