Apartamento T2 para arrendamento

ESPAÇOSO T2 COM 1 WC,
VARANDA, BOX e ARRECADAÇÃO – OUTURELA, CARNAXIDE


APARTAMENTO
Espaçoso apartamento de 3 assoalhadas, com 96m2
de área bruta privativa, 1 varandas, estacionamento em box com capacidade para
uma viatura e zona de arrumos, a que se juntam uma arrecadação e uma zona
privativa de estendal no sótão. Trata-se de um 3º andar, servido por 1
elevador, em ótimo estado de conservação, com excelentes áreas, oferecendo um
ótimo padrão de conforto.
Ao entrar, evidencia-se a conjugação entre uma
sensata distribuição das assoalhadas (com clara separação entre a área social e
privada.

hall de entrada (12 m2),
introduz-nos, pela esquerda, a cozinha (13.5 m2), totalmente equipada que
disponibiliza uma despensa, múltiplas soluções de arrumação e oferece espaço
para zona de refeições. Logo ao lado, a sala comum com 23m2, com grandes janelas
de sacada que se abrem para uma varanda aberta (3,5m2). Ainda na área social,
uma casa de banho (4.3 m2) completa. Já na área privada, desenvolve-se um hall
com 4.1 m2, por onde se acede aos 2 quartos (15 m2 e 12 m2)

O EDIFÍCIO
Inserido num edifício de construção datada de
2000, muito bem conservado e com ótima vizinhança, este apartamento possui
também no piso -1 uma garagem box (15,00m2), que permite arrumos e, no último
piso, uma arrecadação (4 m2) e uma zona de estendal (3 m2) afeta exclusivamente
à fracção. O edifício disponibiliza ainda uma sala de reuniões para condóminos,
vídeo-porteiro, portão automático de acesso ao piso das garagens.
// O BAIRRO E A ENVOLVENTE
No tranquilo bairro residencial da Outurela, muito
próximo de Lisboa e aos acessos à linha de Oeiras/Cascais (CRIL e autoestrada
A5), encontramos este imóvel, situado a um passo de todo o comércio e serviços
que as localidades vizinhas de Nova Carnaxide, Carnaxide, Miraflores,
Linda-a-Velha e a zona comercial de Alfragide têm para oferecer: centros
comerciais e de escritórios, grandes lojas, supermercados, lojas de bairro,
cafés e restaurantes, clínicas, farmácias, escolas, ginásios e instalações
desportivas, Igrejas, jardins, etc. Uma carreira de autocarro para Lisboa (714)
está ao virar da esquina, com paragem a 240 m (3 minutos a pé). Um equilíbrio
perfeito entre boas áreas, funcionalidade e conforto. Venha conhecer a sua nova
casa, aguardo por si!

// CONDIÇÕES REQUERIDAS
As condições gerais de base requeridas pelo
proprietário são as seguintes: entrega de duas (2) rendas no acto da celebração
do contrato e uma (1) renda de caução; apresentação de fiador.

Lic. de Utilização nº 413,
emitida em 30.11.1999 pela Câmara Municipal de Oeiras.

Licença de Utilização - 413