Apartamento T2 Novo no Marina Douro, Afurada - Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT564330

O Empreendimento Marina Douro é um projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento.
O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.

Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro.

Áreas:
Quartos - 12,07 m² / 10,40 m²
Sala - 15,70 m²
Cozinha - 7,90 m²
Casas de banho - 5,80 m² / 1,80 m²
Hall - 5,10 m²
Lavandaria - 1,30 m²
Terraço - 26,90 m²

Principais características:

- T2;
- Construção concluída em 2026;
- Elevador;
- 129,70 m² construídos, 76,40 m² úteis;
- 1 Frente;
- 1 Casa de banho completa;
- 1 Casa de banho de serviço;
- Ar condicionado;
- Iluminação embutida;
- Vídeo porteiro;
- Bomba calor;
- Vidros duplos;
- Roupeiro embutido;
- Terraço;
- Arrumos;
- Lavandaria;
- Lugar de garagem para um carro.
Acabamentos:

- Pavimento em madeira de carvalho;
- Cozinha equipada (Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side);
- Lavandaria com pavimento cerâmico;
- Aquecimento e Arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores deluxe da LG, ou equivalente;
- Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston;
- Ventilação mecânica individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação;
- Sistema de CCTV nas zonas comuns do r/c;
- Sala de condomínio;
- Arranjo Paisagístico Exterior com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.
Com todos os serviços e comércio na zona envolvente, com excelente acessibilidade e transportes públicos, e os seguintes pontos de interesse:

- Ampla oferta de serviços;
- Áreas de lazer infantil;
- Proximidade rio e mar;
- Escolas;
- Espaços verdes;
- Estacionamento público;
- Farmácias;
- Hipermercados;
- Hospitais;
- Mercados;
- Postos de combustível;
- Transportes públicos;
- Zonas comerciais;
- Zonas históricas.

Contacte-me para visitar e ficar a conhecer este fantástico Apartamento no Marina Douro, Afurada!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.