Apartamento T2 no Aviz, junto à Av da...

Localizado na prestigiada zona do Aviz, este excelente apartamento à Avenida da Boavista oferece uma oportunidade única de residir em um imóvel de construção recente. Com uma orientação privilegiada de Sul para Norte, o apartamento está estrategicamente situado, muito próximo dos colégios de referência da cidade do Porto e do prestigiado Liceu Garcia D'Orta.

Ao entrar, é recebido por um espaçoso hall que conduz a uma distribuição funcional do espaço. O apartamento é composto por uma suíte elegante, um quarto acolhedor e uma casa de banho adicional, proporcionando privacidade e conforto. A cozinha está totalmente equipada. A marquise, com vista para a cidade, adiciona um toque especial ao ambiente.

A sala comum é o coração do apartamento, apresentando uma lareira. A varanda adjacente à sala oferece uma vista deslumbrante, permitindo momentos relaxantes enquanto desfruta da paisagem urbana. O piso em soalho e granito confere elegância e durabilidade, enquanto o sistema de aquecimento central garante conforto em todas as estações.

A localização estratégica do imóvel proporciona acesso fácil a todos os serviços essenciais, com comodidades ao virar da esquina. Além disso, as excelentes ligações a transportes públicos facilitam a mobilidade pela cidade.

O apartamento, situado no quarto andar, proporciona vistas desafogadas tanto a Norte quanto a Sul. Uma varanda voltada para o Sul oferece um espaço adicional para relaxamento ao ar livre. Destaca-se ainda pelos dois lugares de garagem generosos, proporcionando comodidade para os residentes, e pelo arrumo com 8m2, ideal para armazenar pertences adicionais.
Categoria Energética: E

Located in the prestigious Aviz area, this excellent flat on Avenida da Boavista offers a unique opportunity to live in a recently built property. With a privileged orientation from South to North, the flat is strategically located, very close to the reference schools of the city of Porto and the prestigious Garcia D'Orta High School.

Upon entering, you are greeted by a spacious hall that leads to a functional distribution of space. The flat consists of an elegant suite, a cosy bedroom and an additional bathroom, providing privacy and comfort. The kitchen is fully equipped. The sunroom, overlooking the city, adds a special touch to the ambience.

The common room is the heart of the flat, featuring a fireplace. The balcony adjacent to the living room offers a stunning view, allowing for relaxing moments while enjoying the cityscape. The granite flooring adds elegance and durability, while the central heating system ensures comfort in all seasons.

The property's strategic location provides easy access to all essential services, with amenities just around the corner. In addition, the excellent public transport links make it easy to move around the city.

The flat, located on the fourth floor, offers unobstructed views both to the north and south. A south-facing balcony offers an additional space for outdoor relaxation. It also stands out for its two generous parking spaces, providing comfort for residents, and for its 8m2 storage, ideal for storing additional belongings.
Energy Rating: E