Apartamento T2 com terraço, em Campanhã.

Identificação do imóvel: ZMPT566053

O imóvel é vendido arrendado, por 550€, até final de dezembro de 2025.

Apartamento T2 com terraço, a escassos 300m da estação de metro de Contumil. Localizado na Travessa Souto de Contumil, nº57, 1ºandar, Campanhã.

O agendamento de visitas estará sempre dependente da disponibilidade das inquilinas.

Este apartamento possui duas 2 frentes: Norte-Sul.
Dispõe de uma sala de estar e cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional, uma vez que é possível cozinhar e socializar ao mesmo tempo. O conceito ideal para quem procura simultaneamente convívio e funcionalidade.
O imóvel possui uma varanda fechada que é utilizada como lavandaria, que dá acesso a um terraço com 7,17m2.
Possui uma área bruta privativa de 62m2.
O apartamento não possui garagem nem elevador.

O apartamento está organizado da seguinte forma:

• Hall de entrada;
• Sala com 19,53m2;
• Cozinha com 6,02m2;
• Sala e cozinha em open space;
• Lavandaria, com 3,68m2, com acesso ao terraço;
• Quarto e cozinha com acesso à lavandaria;
• Casa de banho completa com base de duche;
• Quarto com 10,85m2;
• Quarto com 9,16m2.

Outras Valências:
• Cilindro;
• Janelas duplas;
• Focos embutidos.

Áreas da caderneta predial:
• Área bruta privativa: 62m2;
• Área bruta dependente: 3,4m2.

Licença de Utilização nº 450, emitida em 05/08/1996 emitida pela Câmara Municipal do Porto.

Informações adicionais:
• Valor do IMI: 106,25€ (simulação);
• Condomínio: 24,70€ + 4,94€ (fundo de reserva) = 29,64€.

Pontos de interesse e distâncias:
• Metro Contumil - 300m;
• Café Tulipa - 290m;
• Restaurante Tomatino Alameda - 850m;
• Alameda shopping -1km;
• Supermercado Mercadona - 850m;
• Mercado Abastecedor do Porto - 750m;
• Quinta Juvenil dos Salesianos do Porto - 650m;
• Estádio do Dragão - 950m;
• Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos Nicolau Nasoni - 1km.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.