Apartamento T2 com Terraço e Estacion...

Apartamento T2 para venda, localizado no Jardim da Amoreira (Odivelas), com terraço, estacionamento e arrecadação.

Este apartamento T2 encontra-se ao nível do primeiro andar e situa-se na Avenida Amália Rodrigues, a principal rua do Jardim da Amoreira. Nos cerca de 85 m2 de área de habitação pode encontrar os espaços e
divisões que a seguir se descrevem:

Dois quartos:
- Quarto 1 de 14 m2
- Quarto 2 de 13 m2
WC de 4 m2 com banheira junto ao quarto 1
WC social de 1.5 m2
Hall dos quartos de 3 m2
Cozinha de 9 m2
Sala de 24 m2.

Neste apartamento pode ainda usufruir de um terraço com 30 m2 onde as crianças e/ou os seus animais podem brincar em segurança. Neste espaço exterior pode ouvir o chilrear dos pássaros e sentir o sol da tarde enquanto aprecia a sua refeição favorita, lê um livro ou degusta um café ao pôr do sol.

O apartamento inclui parqueamento para 2 viaturas e uma arrecadação (5.4 m2) junto aos mesmos, o que permite carregamento de carros elétricos em caso de necessidade. O portão de entrada na garagem do prédio é acionado através de comando.

A climatização é realizada através de unidades de ar condicionado na sala e ambos os quartos. As janelas e caixilharias são de alumínio e constituídas por vidro duplo com caixa de ar. Encontrará também estores elétricos constituídos por lâminas de alumínio. O pavimento é chão flutuante laminado, exceto nas casas de banho e cozinha.

A zona do Jardim da Amoreira, hoje em dia, é uma referência na zona metropolitana de Lisboa para todos aqueles que procuram melhor qualidade de vida. Trata-se de uma urbanização jovem, vibrante e muito dinâmica, sendo várias as razões que justificam a sua procura, entre as quais:

Localização muito próxima de Lisboa (menos de 10km ao Campo Grande);
Proximidade a importantes acessos rodoviários (A8, A9, A36, IC17);
Existência de várias escolas, creches e jardins de infância;
Possibilita a prática de vários desportos (Parque Multidesportivo Naide Gomes, Centro
Marcha e Corrida de Odivelas, Pavilhão Multiusos, vários ginásios, etc. );
Acesso a vários espaços verdes e esplanadas que convidam a momentos de lazer;
Vários espaços comerciais (supermercado, farmácia, restaurante, café/bar,
padaria/pastelaria, cabeleireiro, salão de estética, banco etc. ) num raio inferior a 500 metros.

Não perca esta oportunidade, agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Imóvel angariado em regime de exclusividade na sua promoção. Se é profissional do sector com licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos porque partilhamos 50% / 50%.
Categoria Energética: C

2 bedroom flat for sale, located in Jardim da Amoreira (Odivelas), with terrace, parking and storage room.

This 2 bedroom flat is located on the ground floor and is located on Avenida Amália Rodrigues, the main street of Jardim da Amoreira. In the approximately 85 m2 of living area you can find the spaces and
divisions described below.

Two bedrooms:
- Bedroom 1 of 14 m2
- Bedroom 2 of 13 m2
WC of 4 m2 with bathtub next to bedroom 1
Social WC of 1.5 m2
Rooms hall of 3 m2
Kitchen of 9 m2
Room of 24 m2.

In this flat you can also enjoy a terrace with 30 m2 where children and/or their animals can play safely. In this outdoor space you can listen to the chirping of birds and feel the afternoon sun while enjoying your favourite meal, reading a book or enjoying a coffee at sunset.

The flat includes parking for 2 cars and a storage room (5.4 m2) next to them, which allows charging electric cars in case of need. The entrance gate in the building's garage is activated by command.

Air conditioning is carried out through air conditioning units in the living room and both bedrooms. The windows and frames are made of aluminium and consist of double glazing with air box. You will also find electric blinds made of aluminium slats. The flooring is laminate floating flooring, except in the bathrooms and kitchen.

The Jardim da Amoreira area, nowadays, is a reference in the metropolitan area of Lisbon for all those looking for a better quality of life. It is a young, vibrant and very dynamic urbanisation, and there are several reasons that justify its demand, including:

Location very close to Lisbon (less than 10km to Campo Grande);
Proximity to important road accesses (A8, A9, A36, IC17);
Existence of several schools, nurseries and kindergartens;
Allows the practice of various sports (Naide Gomes Multisport Park, Downtown
Odivelas Walking and Running, Multipurpose Pavilion, several gymnasiums, etc. );
Access to several green spaces and terraces that invite you to moments of leisure;
Various commercial spaces (supermarket, pharmacy, restaurant, café/bar,
bakery/pastry shop, hairdresser, beauty salon, bank etc.) within a radius of less than 500 metres.

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Energy Rating: C