FLAT

Settlers Realty

Apartamento T2+1 inserido em localização privilegiada, próximo ao centro da Parede e a cerca de 15 minutos a pé da praia, numa zona com fácil acesso a comércio, serviços, transportes, escolas e às praias da linha de Cascais. 
 
Com uma área bruta privativa de 84.19 m², o imóvel é composto por hall de entrada com acesso a sala de estar (22.6 m²), equipada com lareira com recuperador de calor, que permite aquecer tanto o apartamento como a arrecadação, varanda orientada a poente, proporcionando excelente luminosidade natural. Cozinha (13.59m²) equipada. A suite (17.57m²) e o quarto (12.89m²), orientados a sul partilham a varanda. Dispõe ainda de uma casa de banho de apoio completa com base de duche. 
 
No piso superior, o apartamento dispõe de um sótão (26,4 m²) com acesso pelo interior do imóvel e por entrada independente para o prédio. O espaço encontra-se preparado para funcionar de forma autónoma, contando com casa de banho com poliban (2,3 m²) e pré-instalação, sendo ideal como quarto adicional ou espaço independente. Inclui ainda dois arrumos esconsos (4,5 m² e 2,5 m²) e uma varanda ( 1,1 m²) com vista mar, valorizando o conjunto. 
 
O imóvel esta Inserido em prédio com elevador, inclui garagem box, com acesso direto ao interior do prédio, equipada com instalação para carregamento de viaturas elétricas. 
 
A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. 
 
Classificação Energética: D 
Ref.ª SR_645 
 
 
2+1 Bedroom Apartment set in a prime location, close to the centre of Parede and approximately a 15-minute walk from the beach, in an area with easy access to shops, services, public transport, schools, and the beaches of the Cascais coastline. 
 
With a gross private area of 84.19 m², the property comprises an entrance hall leading to a living room (22.6 m²), equipped with a fireplace with heat recovery system, allowing heating of both the apartment and the storage room. The west-facing balcony provides excellent natural light. Fully equipped kitchen (13.59 m²). The suite (17.57 m²) and the bedroom (12.89 m²), both south-facing, share a balcony. There is also a full supporting bathroom with shower base. 
 
On the upper floor, the apartment features a spacious storage room with sea views, accessible both from inside the apartment and via a door with direct access to the building. This space is prepared to function independently, including a bathroom with shower and pre-installation for all necessary equipment, making it ideal as an additional bedroom or independent area. 
 
The property is located in a building with a lift and includes a closed garage box with direct access to the interior of the building, equipped with installation for electric vehicle charging. 
 
The present information is not contractually binding, and the purchaser must carry out prior verification of all property documentation. This advertisement may contain inaccuracies for which the agency cannot be held liable. 
 
Energy Rating: D 
Ref. SR_645

Apartamento T2+1 - Parede

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