Apartamento T1 Varanda Centro Cidade

TWINS 22 O novo Empreendimento no centro cidade com 40 apartamentos tipologias T1, T2, T3.

A centralidade permanece a sua mais valia e um poderoso argumento. Em pleno centro de Espinho o novo empreendimento Twins 22 central junto ao Hospital, centro de saúde, supermercados.

Fracção E 2º Andar
Área Total Bruta: 78.33m²
Área Útil: 67 m²
Varanda: 11.33 m²
Lugar de garagem:

NOTA:
As áreas, os acabamentos indicados, bem como a designação e a constituição das fracções são meramente indicativas e não vinculativas, podendo por motivos de ordem técnica, comercial ou legal haver necessidade de sofrerem pequenas alterações e variações.
Área de construção privativa medida de acordo com o critério definido na alínea a) do nº 2 do artº 67º do RGEU, excluindo-se as áreas de ´locais acessórios e quota-parte que lhe corresponda nas circulações do edifício´.

Mapa de acabamentos
Aspeto vários:
Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento
"Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore
- Carpintarias:
- Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar
- Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar
- Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a
madeira nobre a definir
- Tetos falsos interiores em todos os compartimentos
- Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente
em deck cerâmico
- Peças sanitárias Sanindusa ou similar
- Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT”
- Portões exteriores automatizados
- Tv e dados por cabo
- Gás canalizado

CONFORTO:
- Instalação de aquecimento central
- Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor
estanque a gás
- Estores elétricos

SEGURANÇA:
- Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as
faces em painéis madeira
- Detetor de incêndio (garagem)

ACABAMENTO INTERIORES (HALL E ESCADA)
- Pavimento em material cerâmico retificado
- Paredes revestidas a painéis de madeira nobre
- Paredes estanhadas
- Iluminação embutida

SALA:
- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento
Carvalho ou similar
- Paredes estanhadas
- Iluminação embutida em Led
- Estores elétricos

COZINHA:
- Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico
acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou
similar.
- Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar;
Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça.
- Torneiras monocomando.
- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Teto falso com iluminação Led
- Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia"

LAVANDARIA:
Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico
texturado
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Tecto falso com iluminação Led

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE SERVIÇO:
- Sanita da “Sanindusa” ou similar
- Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar
- Torneiras monocomando
- Teto falso com iluminação Led
- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento
exterior lacado branco
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Resguardos de duche em vidro fosco
- Base de chuveiro acrílica

INSTALAÇÕES SANITÁRIA SUITE.
- Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar
- Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar
- Torneiras monocomando
- Teto falso com iluminação Led
- Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento
exterior lacado branco
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Resguardos de duche em vidro fosco
- Base de chuveiro acrílica
- Toalheiros aquecidos
- Teto falso com iluminação Led

QUARTOS:
- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento
Carvalho ou similar
- Paredes estanhadas
- Portas e roupeiros lacado branco
- Tecto falso com iluminação Led
- Estores elétricos

GARAGEM:
- Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico
- Lugares, de garagem identificados por fração
- Iluminação apensa
- Paredes rebocadas e pintadas
- Pavimento acabamento betão

ACABAMENTOS EXTERIORES

-Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços
em deck cerâmico
- Area ajardinadas
- Revestimento de fachada em Sistema Etics, material
cerâmico, e guardas em alumínio e vidro.
- Soleiras em granito ou alumínio
- Pavimento do acesso à garagem em betão
- Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox"
- Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio
térmico cor a definir.
- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e
vidros duplos incolores, cor a definir.
- Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado

Conclusão prevista: dezembro 2023

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