Apartamento T1 para venda

Algés (centro) T1 remodelado, com pequeno terraço, destinado a investidores, pois o apartamento encontra-se arrendado. O contrato foi efetuado recentemente, bons inquilinos, e com uma yield / rendibilidade de quase 5%.

O apartamento foi recentemente remodelado, tudo quase novo (incluindo eletrodomésticos), não tem gás (todos os eletrodomésticos elétricos), em prédio pequeno e tranquilo.

O apartamento situa-se numa cave e é composto por:

• Sala com kitchnete e com duas zonas. Poderá ser feita sala de refeições e sala de estar, ou sala e escritório;


• Quarto com zona para fazer um bom closet;


• Casa de banho com poliban;


• Terraço acolhedor.

O quarto não tem luz natural.

O apartamento está praticamente ao lado principais avenidas de Algés (avenida combatentes da grande guerra e avenida dos bombeiros voluntários), próximo de todo o comércio local, incluindo "pingo doce", e a 10 minutos da estação de comboios de Algés.

Bons acessos à marginal, à auto-estrada A5 Lisboa / Cascais, eixo norte-sul e cril.

O imóvel destina-se a investidores que queiram ter uma rendibilidade imediata, uma vez que já se encontra arrendado. Contrato com a duração de 5 anos, com fiador e arrendado a casal jovem.

Os eletrodomésticos são novos, bem como toda a cozinha.

A canalização e todo o sistema elétrico, bem como a caixilharia, foram substituídos há poucos anos.

Condomínio organizado num prédio muito pequeno com apenas 10 condóminos, com administração própria.

Valor do condomínio de 20 euros mensais e valor de IMI de apenas 50 euros por ano.