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T1
Aveiro
Ílhavo
Ílhavo (São Salvador)
APARTAMENTO T1 COM GARAGEM E VARANDA NA RUA VASCO DA GAMA, AVEIRO, ILH
APARTAMENTO T1 COM GARAGEM E VARANDA NA RUA VASCO DA GAMA, AVEIRO, ILH

APARTAMENTO T1 COM GARAGEM E VARANDA NA RUA VASCO DA GAMA, AVEIRO, ILH

178 000 €
Ílhavo (São Salvador), Ílhavo, Aveiro
3 358 €/m²

Acompanhamento Virtual

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Visita Virtual

Propriedades

Área
53 m²
Forma de propriedade
Tipologia
T1
Fase de acabamento
pronto a habitar
Andar
Varanda / Jardim / Terraço
terraço, varanda
Despesas adicionais
Garagem
garagem
Serviços à distância
Aquecimento
aquecimento central
Certificado energético
A+

Descrição

Apresentamos a fração O, Tipologia T1, deste incrível empreendimento em Ílhavo, uma oportunidade única de adquirir um apartamento moderno e confortável.

Localizado num sítio privilegiado da Rua Vasco da Gama, em Ílhavo, São Salvador, esta fração oferece uma suite espaçosa, um lugar de estacionamento conveniente e uma varanda encantadora com 5,12m².

A qualidade dos acabamentos é excecional, seguindo o padrão de excelência. Com um design contemporâneo, este apartamento proporciona uma atmosfera elegante e acolhedora. A luminosidade natural destaca-se, criando um ambiente convidativo em todos os espaços.

Além disso, a localização central desta fração proporciona fácil acesso a todos os serviços e comércios disponíveis em Ílhavo. 

Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance, a apenas um passeio a pé de distância. A proximidade do centro de Aveiro garante deslocações diárias rápidas e confortáveis, tornando este apartamento um investimento de valor certo.

Para momentos de lazer e tranquilidade, você terá a zona da Vista Alegre, a apenas 3km de distância, onde poderá desfrutar de passeios relaxantes junto ao Canal do Rio. E não se esqueça das belas praias da Barra e da Costa Nova, a apenas 10 minutos de carro.

A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2025, permitindo que você adquira um apartamento novo e pronto para habitar no próximo ano. Aproveite esta oportunidade única de investir em uma fração com características tão atrativas.

Não perca tempo e entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita a esta fração exclusiva. Seja o proprietário deste apartamento moderno e desfrute de uma vida confortável em Ílhavo.


ÁTRIO E ÁREAS COMUNS
 
• Sistema de CCTV.
 • Iluminação com sensores de movimento.


 ESTACIONAMENTO
 
• Lugar de estacionamento privativo.
 • Portão automático com controle remoto.
 • Pré-instalação de pontos de carregamento de veículos elétricos.


 COZINHAS
 
• Placa vitrocerâmica, exaustor, forno multifuncional, máquina de lavar e secadora, frigorífico combinado


 TETOS
 
• Tetos em gesso cartonado nos corredores, cozinhas e instalações sanitárias.


 PISOS
 
• Alta qualidade e hipoalergénico piso laminado com proteção contra humidade.
 • Piso cerâmico nas instalações sanitárias, cozinhas e secagem de roupa.


 PORTAS
 
• Fechaduras de segurança nos apartamentos portas externas.
 • Portas interiores em lacadas brancas.


 ROUPEIROS
 
• Roupeiros modulares lacados branco, vãos de janelas e vidros.
 • Janelas com vidros duplos térmicos quebra e isolamento acústico.


 AQUECIMENTO E AR CONDICIONADO
 
• bombas de calor para fornecimento de água quente do apartamento.
 • Extração mecânica de ar nas instalações.


 SANITÁRIAS
 
Eletricidade e ITED
 • Vídeo porteiro.
 • Spots embutidos nos corredores.
 • Iluminação LED e tomadas elétricas nas varandas.


 TELECOMUNICAÇÕES
 
• Rede de fibra óptica diretamente para o painel individual de cada apartamento.


 CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA
 
• Classe A


 MAPA DE ACABAMENTOS
 
NOTA: Os materiais e equipamentos descritos, são apenas uma parte dos que estão previstos e poderão vir a ser alterados, durante a execução da obra por necessidades técnicas e legais. Os mesmos serão sempre substituídos por outros de qualidade igual ou superior.

Estacionamentos: 1

Quartos: T1

Casa de banho Social: 0

Cozinhas: 1 

Casas de Banho: 2

Nº Total de Pisos: 2

Área Útil: 52 m 2

Área Bruta (CP): 72 m 2

Ano de conclusão da Construção: 2024

Características

Casas novas ou usadas
casas usadas
Tipo de anunciante
profissional
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
2023
Tipo de imóvel
sem informação
Janelas
sem informação
Elevador
sim
Utilidades
televisão por cabo, internet
Segurança
Condomínio Fechado, portas e janelas de segurança, vigilância, sistema de alarme
Equipamento
sem informação
Informações adicionais
lavandaria, Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, ar condicionado
Material de construção
sem informação

Mapa

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