Apartamento T1 - Arrendamento na Avenida Conselheiro Barjona de Freita

Descubra o seu novo lar em São Domingos de Benfica!
Este elegante apartamento T1, totalmente remodelado e a estrear, está localizado no 7º piso de um edifício com 2 elevadores, oferecendo uma combinação perfeita de conforto moderno e conveniência.

Características do Imóvel:
• 7º andar com 2 elevadores;
• 53,50 m2 de área bruta de construção;
• Apartamento renovado com acabamentos contemporâneos;
• Cozinha moderna e equipada, pronta para o seu dia a dia;
• Vista desafogada;
• Boa exposição solar;
• 1 lugar de estacionamento em parqueamento;
• Licença de utilização n.º 220 de 1978/12/14;

Este é o apartamento ideal para quem procura um espaço moderno e confortável, com todas as comodidades à porta. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

 Transportes: Fácil acesso a várias linhas de transporte público.
• Autocarros: Várias linhas de autocarro passam pela avenida, conectando o bairro a diferentes áreas de Lisboa. Estas linhas oferecem frequentes serviços, facilitando o deslocamento diário dos residentes.
• Comboios: A estação de comboios de Benfica está a uma curta distância, oferecendo serviços regulares para várias localidades, incluindo a linha de Sintra e a linha de Azambuja.
• Metro: A Estação Colégio Militar/Luz (Linha Azul), que fica a uma caminhada curta ou a alguns minutos de autocarro.

 Comércio e Serviços: Proximidade a supermercados, farmácias, bancos, e uma vasta gama de lojas e serviços.
 Lazer e Cultura: A poucos minutos do Parque Silva Porto, ideal para passeios ao ar livre, e perto de centros culturais e de lazer, como o Estádio da Luz e o Centro Comercial Colombo.
 Educação: Próximo de escolas, universidades e outras instituições educativas de renome.

Condições de arrendamento:
• Mensalidade: 1.100,00€;
• O Arrendatário terá de ser titular de NIF (número de contribuinte português);
• Prazo de Contrato pretendido: 3 anos renovável com possibilidade de mais 1 ano de renovação;
• Rendas pagas na data da Assinatura do Contrato: 2 Rendas antecipadas – A Renda do presente mês e a do mês seguinte;
• Caução: 2.200,00€ – Pago no dia da assinatura do contrato, juntamente com as rendas;
• Fiador idóneo com qualificação económica e financeira exigível igual ou superior à do Arrendatário (com número de contribuinte português);
• Taxa de esforço até 45% do ordenado líquido do agregado ou candidato (tanto do inquilino como do fiador).
• Número máximo de moradores: 3 pessoas.

INFORMAÇÃO IMPORTANTE:  
O Arrendatário deve fazer prova de capacidade económica e financeira - Contrato de Trabalho, Carta de Conforto da Empresa empregadora, IRS ou Declaração da Empresa dos salários auferidos e outros comprovativos adicionais que queiram apresentar. 
O Fiador terá de fazer prova idêntica.   


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Imóvel angariado em regime de exclusividade, mas,  
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