Apartamento T1+1 , Vila Real de Santo António

Apartamento T1+1, localizado em edifício em construção no centro de Vila Real de Santo António.

Imóvel inserido num 1º piso, fração D com área bruta de construção de 88m2 e composto por hall de entrada com roupeiro embutido para arrumação, 2 quartos, 1 destes em suite, ambos com acesso a uma varanda, casa de banho para hóspedes e sala de estar/jantar em planta aberta com uma cozinha equipada.



Com fácil acesso pedonal ao comercio e serviços de Vila Real de Santo António, muito próximo do Rio Guadiana, da marina e dos jardins em frente do rio. Apenas a 5 minutos de carro da melhores praias do Algarve, praias de Monte Gordo, Praia Verde, Altura e Manta Rota. Muito próximo da fronteira com Espanha, o que permite desfrutar de oferta cultural dos dois países. Com o aeroporto internacional de Faro apenas a 45 minutos de condução e o aeroporto internacional de Sevilha apenas a uma hora e meia de carro.

Uma excelente oportunidade investir numa segunda habitação e/ou mesmo para rentabilizar durante os períodos de verão e inverno.

Características:

- caixilharia em alumínio com corte térmico;

- Estores elétricos;

- Pré-instalação de ar condicionado;

- Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos;

- Painel solar para águas quentes.

- Cozinha equipada com electrodomésticos: Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; Máquina de lavar roupa ou Máquina de lavar loiça.


Com a conclusão da construção prevista para Setembro de 2025.
Categoria Energética: A

Apartment T1 + 1, located in a building under construction in the center of Vila Real de Santo António.

Property inserted in a 1st floor, fraction D with gross construction area of 88m2 and consisting of entrance hall with built-in wardrobe for storage, 2 bedrooms, 1 of these en suite, both with access to a balcony, bathroom for guests and living / dining room in open plan with an equipped kitchen.

With easy pedestrian access to the commerce and services of Vila Real de Santo António, very close to the Guadiana River, the marina and the gardens in front of the river. Just 5 minutes drive from the best beaches in the Algarve, beaches of Monte Gordo, Praia Verde, Altura and Manta Rota. Very close to the border with Spain, which allows you to enjoy the cultural offer of both countries. With Faro International Airport just a 45-minute drive away and Seville International Airport just an hour and a half drive away.

An excellent opportunity to invest in a second home and / or even to monetize during the summer and winter periods.

Features:

- aluminum frames with thermal cut;

- Electric blinds;

- Pre-installation of air conditioning;

- Sanitary facilities with toilet, bidet and washbasin suspended;

- Solar panel for hot waters.

- Kitchen equipped with appliances: Ceramic hob; Oven; Ventilator; Refrigerator; Washing Machine or Dishwasher.

With construction expected to be completed in September 2025.
Energy Rating: A