Apartamento T1+1 Reabilitado com Piscina e Garagem Box, Junto à praia

Apartamento T1 +1 com Piscina e Garagem com BOXJunto à praia da Madalena em Vila Nova de Gaia
Se procura:Apartamento T1 +1 ReabilitadoCozinha Open Space com móveis lacado a branco, equipada, tampo em granito preto, ilhaSala comum, com lareira esta com recuperador de calor2 Quartos com roupeiros embutidos... aqui encontra! Este Apartamento T1+1 situa-se ao nível do 1º andar, em Edifício de cave, rés-do-chão e dois andares, sendo o último recuado, com logradouro e com elevador, O hall de entrada com roupeiros embutidos, este distribuí para a cozinha, sala comum e zona privativa A cozinha tem ilha, esta com arrumação e com tampo em Silestone,  fica equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça, móveis lacados a branco, tampo em granito preto. A cozinha tem acesso marquise/lavandaria, fica equipada com a máquina de lavar roupa A sala tem lareira com recuperador de calor e acesso à varanda.O hall dos quartos distribuí para casa de banho completa e respectivos quartos. Todos os quartos têm roupeiros e um com acesso à varandaA casa de banho completa têm base de duche
Garagem em box para um carro
outras características:Termoacumulador capacidade 85 litrosCaixilharia em alumínio com vidro duploEstores em PVC e elétricosPavimento em madeira e em cerâmico na cozinha e casas de banhoTectos falsos com focos embutidosIntercomunicador com videoporteiroPorta de SegurançaJardim comumPiscinaPortão acesso garagem automático
... envolvente:Localizado na freguesia da Madalena em Vila Nova de Gaia, Junto Avenida Gonçalo Ribeiro Telles VL3 e VL7 e fácil acesso para as vias rápidas, e a 850 metros da Praia da Madalena
com:ServiçosComérciohipermercadosTransportesEscolasFarmácia
exposição solar: Nascente
custos adicionais:Valor de IMI: 244/anoCondomínio: 60/mês
distâncias:A 850m da Praia da MadalenaA 1000m da Rua club do Atlântico VL7A 1500m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Marmoiral, Vila Nova de GaiaA 2600m da A44A 1100m do Pavilhão Municipal do Atlântico da MadalenaNotas: Está prevista VL3 que é uma obra estruturante que irá ligar a orla marítima, na zona da Madalena, ao novo nó de Santo Ovídio, obra que entrará nos próximos tempos em execução. Uma via que irá permitir uma mobilidade mais rápida e eficaz entre a cidade de Gaia e as freguesias da orla atlântica, com grande impacto sobretudo na freguesia madalenense.Informação obtida pelo Jornal O Gaiense  tiragem 24-03-2024
Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como "Ficha de Visita".

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Video Porteiro; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana;
Características Gerais - Remodelado; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;