Apartamento T0-Arrendamento com garagem e Arrecadação - CONDOMÍNIO EPU

Desfrute de um estilo de vida contemporâneo neste apartamento T0 mobilado e pronto a habitar, situado no empreendimento EPUL nas Avenidas Novas.

Layout feito por arquiteto com walkin closet, privacidade da área de dormir. Espaço muito bem aproveitado com muita área de arrumação.

Localização Privilegiada:

• Rua Mário Cesariny, em zona tranquila e central das Avenidas Novas.
• Fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços.
• A curta distância de jardins, restaurantes e pontos de interesse cultural.

Características e acabamentos:

• Último andar em prédio de 2010 com dois elevadores;
• Área bruta de 68,73;
• Orientação solar a sul com proteção solar por estores elétricos;
• Janelas de batente em portada com alumínio anodizado e vidro duplo,
• Pavimento flutuante de alta resistência;
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e bancada em pedra natural;
• Closet;
• Gás natural;
• Roupeiros lacados a branco embutidos;
• Casa de banho completa com banheira e bidé.
• Muita arrumação.

Conforto e Conveniência:

• Arrecadação.
• Lugar de estacionamento em parqueamento.

Licença de utilização nº 380/UT/2010 emitida pela CMLisboa em 2010/10/13.

Este apartamento é ideal para:

• Jovens profissionais.
• Casais.
• Pessoas que apreciam conforto e modernidade.

Áreas:

Hall de Entrada: 2,66 m2

Sala de estar: 17,99 m2 

Divisória para cama através de estore: 6,63 m2

Cozinha: 6,30 m2

Casa de banho: 4,07 m2

Corredor: 2,85 m2

Closet: 2,15 m2

Como proximidades, temos:

• Metro de Entrecampos;
• Supermercados Pingo Doce e Continente;
• Parque Campo Grande, com lagos, parque infantil, Ginásio GO FIT, e esplanada;
• Campo Universitário de Lisboa, que reúne uma grande parte das
• Universidades de Lisboa;
• Hospital dos Lusíadas; 
• Hospital de Santa Maria;
• Museu da Cidade;
• Biblioteca Nacional de Lisboa;
• Câmara Municipal de Lisboa;
• Comércio local, restaurantes e serviços,
• Como terminal o Aeroporto de Lisboa - Humberto Delgado.
    

Condições de arrendamento:

• Mensalidade: 1.300,00€;
• O Arrendatário terá de ser titular de NIF (número de contribuinte português);
• Prazo de Contrato pretendido: 3 anos;
• Rendas pagas na data da Assinatura do Contrato: 2 Rendas antecipadas – A Renda do presente mês e a do mês seguinte;
• Caução: 2.600,00€ – Pago no dia da assinatura do contrato, juntamente com as rendas;
• Fiador idóneo com qualificação económica e financeira exigível igual ou superior à do Arrendatário (com número de contribuinte português);
• Taxa de esforço até 45% do ordenado líquido do agregado ou candidato (tanto do inquilino como do fiador).

 Requisitos dos arrendatários:

• Identificação dos arrendatários;
• Carta de apresentação;
• Declaração de IRS;
• Recibos de Vencimentos (últimos 3);
• Comprovativo de morada,
• E Fiador (com entrega da mesma documentação).
   
  

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Seja muito bem vindo/a!

Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém… 

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