Apartamento de 4 assoalhadas com pátio, novo a estrear, B...

Fabuloso apartamento T3 com pátio privativo no centro da cidade, Bairro do Montalvão.

Inserido no piso térreo de um prédio totalmente reconstruído.

O apartamento distingue-se pela qualidade superior dos acabamentos, nomeadamente:
Janelas em PVC com oscilo batente e veda luz em alumínio;
Pavimento flutuante nas zonas comuns e quartos;
Ar condicionado;
Sistema ITED (telecomunicações e TV);
Todas as portas interiores lacadas a branco mate;
Iluminação Led em todos os tectos falsos;
Vídeo porteiro com sistema domótica para abertura porta entrada principal, com acesso via telemóvel;
Pátio com iluminação e ponto de água, guarda corpos em ferro e portão de acesso directo ao exterior;
Pré instalação para o Sistema de Painéis Solares para auto consumo.

O apartamento é composto por:
1 quarto com roupeiro;
1 Escritório/ quarto;
1 Suite com roupeiro;
Sala e cozinha em openspace, totalmente equipada com electrodomésticos;
Despensa no aproveitamento do vão das escadas;
2 WC's completos com base de duche (extra plana) com resguardo de vidro temperado, móvel de arrumação com lavatório de pousar;
Pátio privativo.

Apartamento com muita iluminação natural.

Área circundante;
- A 10 minutos a pé da Avenida Luísa Todi;
- A 5 minutos a pé do supermercado Continente Bom Dia;
- Junto à saída de Setúbal pela N10 em direcção a Azeitão;
- Junta a estacionamento público gratuíto.

LOCALIZAÇÃO:

Zona muito central, próxima de escolas (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escola Secundária Sebastião da Gama), comércio (supermercado Minipreço, Pingo Doce e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia. Zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena).

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Categoria Energética: B-

Fabulous 3 bedroom apartment with private patio in the center city, Bairro do Montalvão.

Inserted in the ground floor of a totally reconstructed building.

The apartment is distinguished by the superior quality of the finishes, namely:
PVC windows with oscillating stop and light seal in aluminum;
Floating floor in common areas and bedrooms;
High security armored security door to white color;
Installation of air conditioning;
ITED System (telecommunications and TV);
All interior doors lacquered in matte white;
Led lighting in all false ceilings;
Video intercom with home automation system for opening main entrance door, with access via mobile phone;
Patio with lighting and water point, iron guard and gate of direct access to the outside;
Pre-installation for the Solar Panel System for self-consumption.

The apartment consists on:
2 Bedrooms with wardrobe;
1 Suite with wardrobe;
Living room and kitchen in openspace, fully equipped with appliances;
Pantry in the use of the stairwell span;
2 Complete toilets with shower base (extra flat) with tempered glass guard, storage unit with landing sink;

Apartment have lots of natural light.

Surrounding area;
- 10 minutes walk from Luísa Todi Avenue
- 5 minutes walk from the supermarket Continente Bom Dia;
- Next to the exit of Setúbal by the N10 towards Azeitão;
- Free public parking at the door.

LOCATION:

Very central area, close to schools (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Sebastião da Gama Secondary School), commerce (Minipreço supermarket, Pingo Doce and small local commerce), access to the Highway, well served by public transport. Next to Jardim do Bonfim and Jardim da Algodeia, Bonfim stadium.
Easy access to the center city, train station (Fertagus) and bus station, Ferry and Catamaran to the peninsula of Tróia. Riverside zone and industrial zone (Portucel, Sapec Bay and Mitrena).

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Energy Rating: B-