Apart T2 em Cond. Fechado com Jardim, Piscina e Court de Ténis na Maia

Construído em 2005 e habitado desde 2006, a HABITAÇÃO T2 com área bruta de 123,8 m2 possui as seguintes características:

- Apartamento situado no primeiro andar servido por dois elevadores

- Orientação a oeste, disfrutando de grande exposição solar durante todo o dia

- Vistas desafogadas e deslumbrantes sobre a piscina e o jardim

- Hall de entrada de 7 m2

- Sala com 26 m2

- Varanda com 8,8 m2

- Cozinha com 9,1 m2

- Marquise com 3,2 m2

- Quarto de banho de serviço com 2 m2

- Hall privativo de 4,7 m2 com roupeiros embutidos

- Quarto de banho privativo com 4,7 m2

- Quarto com 12,5 m2

- Quarto principal com 13,6 m2 com roupeiros embutidos

- Lugar de garagem

- Sala de arrumos

Em termos de EQUIPAMENTO, a habitação dispõe de:

- Aquecimento central baseado em gás natural

- Janelas amplas de vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico

- Vídeo porteiro

- Possibilidade de incluir a mobília

O apartamento está inserido no Guardeiras Park, um CONDOMÍNIO fechado de luxo que inclui:

- Serviço de portaria e vigilância nocturna

- Duas piscinas: uma de grandes dimensões para adultos e outra mais pequena para crianças

- Salão de festas para organização de eventos

- Court de ténis com iluminação

- Um vasto jardim e zonas verdes

- Amplas zonas de estacionamento exterior

O empreendimento está situado numa excelente LOCALIZAÇÃO junto à entrada da zona industrial da Maia na rua Engenheiro Frederico Ulrich, com as seguintes proximidades:

- Supermercado Lidl a 30 metros (1 minuto a pé)

- Supermercado Pingo Doce a 100 metros (3 minutos a pé)

- Supermercado Mercadona (em construção com abertura prevista para 2024) a 100 metros (3 minutos a pé)

- Centro Comercial Miramaia que dispõe de Cabeleireiros, Cinemas, Zona de Restauração, supermercado Continente, Wells, Worten, Note, etc. a 100 metros (3 minutos a pé)

- Paragem de autocarros STCP: linhas 3503(Polo Universitário –Póvoa de Varzim) com paragem no Miramaia Shopping a 250 metros (4 minutos a pé); linha 602 (Cordoaria –Aeroporto) com paragem no Miramaia Shopping a 250 metros (4 minutos a pé); e linha 36 (Pedras Rubras –Fórum Maia) com paragem em Guardeiras a 400 metros (6 minutos a pé)

- Bomba de gasolina Galp a 200 metros

- TecMaia que inclui posto dos CTT a 1 Km

- Estação de metro de Pedras Rubras (linha B, Póvoa de Varzim–Estádio do Dragão) a 1,4 Km

- Estrada nacional N13 a 200 metros

- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 2 Km

- A41 a 2 Km

- A3 a 9 km

- Porto a 12 Km

Em termos de DESPESAS os valores são os seguintes:

- Condomínio: cerca de 80€/ mês.

- IMI: cerca de 300€ / ano.