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RE/MAX + Grupo Vantagem

António Rodrigues

GARAGENS E ARRECADAÇÃO - NELAS - VISEU 
 
António Rodrigues 
 
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Descrição : 
 
Venda conjunta | 11 frações autónomas Cave | Edifício Grão Vasco Nelas (Viseu) 
 
Encontram-se disponíveis para venda conjunta 11 frações autónomas localizadas na cave do Edifício Grão Vasco, sito na Rua Engenheiro Alberto, em Nelas (Viseu). 
 
O conjunto é composto por uma arrecadação e dez garagens, com uma área total de 208 m², inseridas num prédio urbano de utilização mista, constituído por seis pisos. 
 
O edifício beneficia de uma localização central e privilegiada, junto à Escola Secundária de Nelas e nas proximidades da Igreja de Nelas, inserido numa zona consolidada de habitação coletiva, com forte presença de comércio, serviços, bons acessos rodoviários, estacionamento público e todas as infraestruturas essenciais. 
 
As frações correspondem a: 
 
Arrecadação: B1 
 
Garagens: B3, B4, B5, B6, B7, B8, B9, F1, F9, G1 e G5 
 
As áreas individuais variam entre 10 m² e 38 m². Todas as frações encontram-se devolutas e carecem de obras de reabilitação, uma vez que a cave se encontra inacabada, não reunindo, de momento, condições de utilização imediata. 
 
Este conjunto apresenta elevado potencial de valorização, sendo adequado para diversas utilizações,nomeadamente: 
 
estacionamento privado, 
 
espaços de arrumos/arrecadação, 
 
apoio a atividades locais, 
 
investimento para arrendamento após requalificação. 
 
A sua localização numa zona de elevada densidade habitacional reforça a procura por lugares de estacionamento e espaços de apoio, tornando esta uma oportunidade interessante para investidores. 
 
Nota: 
 
Apresentação de propostas até 6 de fevereiro de 2026. Findo este prazo, o proprietário procederá à venda à proposta que considerar mais vantajosa. Apenas serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto nos casos de aquisição sem recurso a crédito. 
 
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Data	Alterar	Preço
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11 GARAGENS - NELAS - VISEU

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