Dicas para conseguir desenvolver a primeira “planta de casa”

Planta de casa: o que é e para que serve

O que é melhor: construir uma casa do zero, ou restaurar uma casa? A resposta a esta pergunta depende do seu interesse pessoal. Em qualquer uma das hipóteses, existe um plano a seguir para definir a estrutura da casa, a sua organização e espaço. Para tal, é crucial criar uma planta de casa. Mas vamos por partes. Antes de começar a desenvolver a primeira “planta de casa”, é importante perceber do que se trata e qual a sua finalidade.

Uma planta de casa pode ser definida como um desenho técnico que representa a distribuição das divisões de uma casa ou edifício. A planta é geralmente criada por um arquiteto ou designer de interiores e mostra a localização dos móveis, as dimensões, as paredes, portas, janelas e outros elementos importantes para a construção de uma casa.

A execução de uma planta de casa é importante, pois ajuda a visualizar e planear como será o layout do espaço, permitindo uma melhor distribuição dos móveis e da decoração. Plantas de casas pequenas vão divergir de plantas de casas grandes em termos de espaço e amplitude. Além disso, é importante ter em conta que a planta de casa é necessária para obter autorização legal para a construção de uma casa, pois as autoridades precisam de verificar se o projeto respeita as normas de segurança impostas, assim como se existe conforto e acessibilidade. Acrescenta-se ainda a sua utilidade para os profissionais envolvidos na construção, visto que a planta da casa fornece informações precisas sobre as instalações elétricas, hidráulicas e de ventilação, facilitando o trabalho dos profissionais envolvidos.

A tendência para comprar casas em planta tem vindo a aumentar no mercado imobiliário, pois é uma forma de permitir aos proprietários acompanhar a obra e personalizar a casa ao seu gosto. Verifique as vantagens de comprar casas em planta.

Passo a passo para desenvolver uma planta de casa

Não sabe por onde começar? Criámos uma lista com dicas para que possa desenvolver a sua planta de casa com confiança.

1. Crie uma lista: Antes de começar a desenhar a sua planta, aconselhamos que faça uma lista das necessidades da sua casa. Considere o número de divisões que quer incluir na casa, desde quartos a casas de banho a áreas comuns.
2. Determine o tamanho/forma do terreno: Se já tem o terreno definido, é importante perceber qual o tamanho e forma do terreno para que consiga percecionar como pode ser feita a construção da casa.
3. Determine o estilo da casa: Existem vários estilos de casa que pode escolher, desde um estilo mais tradicional a uma arquitetura mais moderna. Consoante o estilo pelo qual optar, a planta que desenvolver deve ter em consideração o tipo de mobília, iluminação e decoração da casa. A disposição de uma sala tradicional pode divergir da disposição de uma sala moderna, por exemplo.
4. Comece a desenhar a planta baixa: A planta baixa é um desenho da casa que habitualmente é feito numa perspetiva horizontal, que mostra as divisões vistas de cima. Comece por desenhar esta planta de forma simples com lápis e papel, ou recorra a um software de desenho para o ajudar.
5. Considere o espaço de circulação: Ao desenhar plantas de casas é importante ter em mente a circulação dos moradores dentro da habitação. Garanta que os espaços são bem aproveitados e que existe uma boa integração entre todos os elementos, sem se esquecer dos espaços em aberto para as pessoas circularem confortavelmente.
6. Preste atenção aos detalhes: As janelas, portas, escadas e pontos de luminosidade são detalhes que devem ser tidos em consideração na construção da planta. A ideia teórica da disposição das divisões da casa deve ser congruente com a prática no que toca à acessibilidade, praticidade e conforto.
7. Defina um orçamento: Para fazer a sua planta de forma realista deve lembrar-se de que todos os elementos que inclui no desenho têm um custo associado. Deve considerar os custos dos materiais, mão de obra, impostos e outras despesas associadas à casa. Só assim consegue perceber se a ideia que está a planear para a construção da sua casa é fazível ou se precisa de ajustes para ir ao encontro das suas possibilidades financeiras.
8. Considere contratar um profissional: Caso não tenha experiência no planeamento da estrutura de uma casa, contratar um profissional para o ajudar a definir a planta de sua casa é uma excelente ideia. Um arquiteto ou um designer de interiores podem ajudá-lo a passar para o papel as ideias que tem para a estrutura e construção do seu lar. Plantas de casas modernas podem ser melhor conseguidas com a ajuda de especialistas na área.

Agora que já tem a base para começar a desenhar a sua planta de casa, é só pôr mãos à obra e começar!