4 dicas fundamentais para vender um imóvel no Primary Market

No seguimento do artigo anterior sobre Primary Market surgem outras questões associadas a este tema: quais os principais aspetos e desafios a ter em conta ao investir neste mercado e como vender o projecto do imóvel.

O Primary Market consiste em novas propriedades, que incluem novos lançamentos ainda por vezes, em fase de projeto.

O mercado imobiliário é dinâmico e, apesar do investimento ser à priori rentável, investir em novos empreendimentos deve ser estudado para garantir a realização de negócios vantajosos. Garantidamente que vender imóveis apenas com a sua projeção em papel tem os seus desafios. Para desconstruir cada um deles será necessário apostar nas vantagens deste tipo de aquisição.

É importante que o investidor tenha em conta alguns aspetos antes da aquisição de um projeto, bem ou fração de imóveis.  Deve ter em conta a localização do projecto, o seu potencial crescimento, as infraestruturas e serviços circundantes, acessibilidade, bem como, a própria visão do mercado imobiliário.

Este não é o mercado ideal para aquele comprador que não se vê a fazer um investimento a longo prazo e que procura o menor risco possível. O investidor não vê nem consegue imaginar o produto final, sendo por este motivo, importante que o vendedor coopere com empresas e prestadores de serviços como advocacia, consultores imobiliários, entre outros, de qualidade e referência.

Anote as 4 dicas fundamentais para uma venda eficaz dentro do Primary Market:

1. Faça a construção de uma boa comunicação de venda. Exponha as vantagens inerentes à comprar de um imóvel novo de forma simples e concreta.
2. Contrate um consultor imobiliário especializado e capacitado para este mercado, esta poderá ser uma ótima opção para se aconselhar da melhor forma em todas as etapas de venda, bem como ser auxiliado em todos os procedimentos contratuais e legais;
3. O uso de projeções em plantas 3D facilita o comprador e investidor a visualizar o projeto concluído. A impressão 3D permite a demonstração perfeita de plantas em maquetes muito mais fiéis à realidade, com as escalas corretas dos empreendimentos, que pode ter um custo mais baixo do que uma maquete artesanal tradicional.
4. A transparência e a seriedade são extremamente importantes ao longo de todo o processo.

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Também conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontrá-lo a consultar o último estudo de mercado. Não tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobiliário. Fala sobre questões relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.

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