Vantagens e Desvantagens de viver na Margem Sul do Tejo

ImovirtualNovembro 9, 2021

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Landscape view on the 25th of April Bridge during the sunset in Lisbon city, Portugal

Vantagens e Desvantagens de viver na Margem Sul do Tejo

Há quem lhe atribua uma injusta conotação negativa e alimente a rivalidade entre a Margem Sul e a Margem Norte do Tejo. E há quem reconheça o valor que esta zona realmente merece. Ao passarmos a Ponte 25 de Abril ou a Ponte Vasco da Gama, abrimos a porta para um dos 9 municípios que fazem parte da Margem Sul – Alcochete, Almada, Barreiro, Moita, Montijo, Palmela, Seixal, Sesimbra e Setúbal – e simultaneamente da Área Metropolitana de Lisboa. Se está à procura de uma nova casa perto da capital, existem vários motivos para considerar a Margem Sul. No Imovirtual temos uma grande oferta de imóveis, tanto para comprar como para arrendar na parte sul do Tejo. E como o queremos ajudar a decidir se este é o local certo para assentar arraiais, apresentamos-lhe algumas das vantagens e desvantagens de viver no outro lado do maior Rio de Portugal.

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Vantagens de viver na Margem Sul do Tejo

O custo de vida é mais barato do que viver na Margem Norte do Tejo – tanto a nível de imóveis como de outros bens-essenciais;
A região tem vindo a crescer e a desenvolver-se a olhos vistos, sendo que alguns dos concelhos que dela fazem parte, estão a ponto de receber projetos inovadores, a nível residencial, educativo e laboral. É o caso de Almada que contará com investimento de 800 milhões de euros para a criação do Innovation District;
Ainda que esteja perto da capital de Portugal, há mais qualidade de vida na Margem Sul;
A verdadeira definição de viver na cidade (e perto da Cidade) com acesso ao melhor que o campo tem para dar;
Acesso a vários espaços verdes, equipamentos desportivos e praias;
Possibilidade de viver muito perto da praia em lugares como Setúbal, Sesimbra ou Costa da Caparica;
Acesso a todas as infra-estruturas necessárias para um boa qualidade de vida: escolas, universidades, serviços, grandes superfícies comerciais, transportes públicos, restauração;
Maior oferta de imóveis com a tipologia ‘moradia’;
Facilidade em aceder a alguns dos pontos de interesse turístico mais bonitos da região de Lisboa: Cristo Rei, Parque Natural da Arrábida, Parque da Paz, Cais do Ginjal, Miradouro dos Capuchos e Cabo Espichel são alguns dos exemplos;

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Desvantagens de viver na Margem Sul do Tejo

Nas horas de ponta é mais difícil de chegar a casa, já que certamente irá esbarrar com o trânsito de quem também está de volta a casa ou a caminho do trabalho;
Há menos oportunidades de emprego do que na cidade de Lisboa;
Sempre que quiser ir a Lisboa de carro terá de pagar uma taxa nas duas pontes que fazem a travessia sobre o Tejo: Ponte Vasco da Gama e Ponte 25 de Abril;
Embora ofereçam uma variedade de horários de transportes públicos, como o barco, autocarro ou comboio, quem vive na Margem Sul está muitas vezes limitado e condicionado pela oferta das transportadoras (e os seus dias de greve);