O que está a mudar no mercado imobiliário em Portugal? Sérgio Runa, gestor do Salão Imobiliário de Portugal, partilha a sua visão.

Num mercado imobiliário cada vez mais exigente e orientado por dados, tomar decisões informadas deixou de ser uma vantagem para passar a ser uma necessidade. Entre desafios como a escassez de oferta, a acessibilidade à habitação e a rápida transformação do setor, eventos como o Salão Imobiliário de Portugal assumem um papel central na análise e antecipação de tendências.

Nesta entrevista, Sérgio Runa, gestor do Salão Imobiliário de Portugal, partilha a sua visão sobre os principais erros dos compradores, os desafios atuais do mercado e o papel dos parceiros estratégicos, como o Imovirtual, na evolução do setor imobiliário em Portugal.

Qual é o erro mais comum que os compradores ainda cometem?

Um dos erros mais frequentes continua a ser a tomada de decisão pouco informada, muitas vezes baseada apenas no preço ou na localização imediata, sem uma análise aprofundada do potencial do ativo imobiliário, da localização ou das condições de financiamento. Num mercado cada vez mais exigente, a falta de aconselhamento especializado pode levar a decisões menos eficientes a médio e longo prazo, visitar o SIL contribuirá por certo para uma decisão mais vantajosa.

Quais são os principais desafios e novidades desta edição do SIL?

O grande desafio continua a ser responder à escassez de oferta face à elevada procura, bem como encontrar soluções que promovam maior acessibilidade à habitação. Esta edição do SIL destaca-se precisamente por colocar estes temas no centro do debate, com foco em modelos como o Build to Rent, a construção industrializada e soluções mais sustentáveis. Em paralelo, reforça-se a presença internacional e a qualidade dos expositores, consolidando o SIL como uma plataforma estratégica de negócio e reflexão para o setor.

Como vê o papel dos parceiros do SIL, incluindo o Imovirtual desde 2017?

Os parceiros desempenham um papel absolutamente essencial na consolidação do SIL enquanto evento de referência. No caso do Imovirtual, a parceria desde 2017 tem contribuído para aproximar o digital do presencial, ampliando a visibilidade do evento e criando oportunidades de ligação entre oferta e procura. Este tipo de colaboração permite reforçar o alcance, a relevância e a capacidade de inovação do SIL.

O que faz um profissional imobiliário continuar competitivo hoje?

Hoje, um profissional competitivo é aquele que combina conhecimento de mercado com capacidade de adaptação. A digitalização, o acesso a dados e a rapidez de resposta são fatores críticos, mas continuam a ser determinantes a confiança, a transparência e a capacidade de criar valor para o cliente. A especialização e a atualização constante são também fundamentais num setor em permanente transformação. O SIL potencia o networking e a informação quer sobre a oferta do mercado imobiliário, quer sobre as tecnologias e serviços associados, o que capacitará ainda mais os agentes imobiliários.

O mercado imobiliário exige hoje decisões mais informadas, rápidas e estratégicas. Evitar erros e compreender as dinâmicas locais pode fazer toda a diferença no resultado. Com acesso a dados atualizados e uma oferta diversificada, o Imovirtual é uma ferramenta essencial para quem procura comprar ou arrendar casa em Portugal.

Explora as oportunidades disponíveis e toma decisões com maior confiança.