Os distritos mais baratos para comprar e arrendar casa

Se pensar em mudar de casa, recorrendo à compra ou ao arrendamento, vale a pena considerar se é vantajoso optar num imóvel na mesma zona ou migrar para outra cidade. De acordo com o Barómetro Anual 2021 do Imovirtual, as tendências de procura têm-se invertido, sendo que nos últimos dois anos se tem registado um aumento da procura de imóveis no interior de Portugal, por oposição às regiões litorais, que denotaram quebras. Paralelamente a esta realidade, também é nos distritos mais interiores que encontrará as casas mais baratas.

Leia também: Procura de casa no interior aumenta em 2021

IMÓVEIS PARA VENDA

Nos imóveis para venda, particularmente apartamentos e moradias, Guarda lidera o pódio com um preço médio de 112 759€. Seguem-se Portalegre (117 845€), Castelo Branco (124 601€), Beja (141 657€) e Santarém (164 714€). Comparativamente a 2020 e 2019, apenas Guarda e Portalegre registaram descida na média de preços, tal como se pode verificar no QUADRO 1.

QUADRO 1

Contrariamente, Lisboa (578 083€), Faro (479 300€), Ilha da Madeira (359 513€), Porto (323 016€) e Setúbal (299,655€) são os 5 distritos onde fica mais caro comprar casa. Leia toda a análise do Imovirtual no nosso artigo: Mercado Imobiliário em Números: Barómetro Anual 2021

IMÓVEIS PARA ARRENDAMENTO

No que toca ao mercado do arrendamento de apartamentos e moradias, o cenário é ligeiramente diferente. O preço médio dos imóveis em 2021 foi mais barato em Bragança (366€), seguindo-se Portalegre (385€), Castelo Branco (412€), Guarda (430€) e a fechar o top 5, Viseu com 440€. Comparativamente a 2020, apenas a variação anual de Bragança se mostrou inalterada, sendo que os restantes distritos registaram aumentos, em particular Guarda (+21%). Confira todos os valor no QUADRO 2.

QUADRO 2

Já os cinco distritos em que em média, é mais caro arrendar uma casa são Lisboa (1261€), Porto (941€), Ilha da Madeira (885€), Faro (851€) e Setúbal (759€).

OPORTUNIDADES DE IMÓVEIS

Mostramos-lhe agora algumas oportunidades de imóveis em alguns dos distritos mais baratos que mencionamos durante este artigo.

Beja

Moradia T1+1 para venda em Santa Cruz,Almodôvar

90 000€

Conheça todas as oportunidades:

• Apartamentos e moradias para comprar em Beja

Castelo Branco

Apartamento T1 para arrendamento na Covilhã

430€/mês

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Guarda

Moradia T4 para venda em Aguiar da Beira, Guarda

160 000€

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Portalegre

Moradia T5 para venda em Ponte de Sor, Portalegre

284 050€

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Viseu

Apartamento T4 para arrendar em Abraveses, Viseu

600€/mês

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• Moradias e apartamentos para arrendar em Viseu

Também conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontrá-lo a consultar o último estudo de mercado. Não tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobiliário. Fala sobre questões relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.

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