Relatório de Preços

Lisboa: São Vicente

Tudo sobre a freguesia de São Vicente em Lisboa

São Vicente nasceu da agregação de três freguesias lisboetas – Graça, São Vicente de Fora e Santa Engrácia – devido à reorganização administrativa que ocorreu em setembro de 2013 na capital.

Esta freguesia é composta por cerca de 14 500 habitantes e engloba uma área total de 1,99 quilómetros quadrados.

Está integrada no centro histórico da capital, onde se encontram a maioria das freguesias menos populosas de Lisboa, e é rica em património histórico e cultural. Os seus habitantes são ainda herdeiros de um orgulho barrista.

Com uma localização central privilegiada, São Vicente é uma das freguesias da capital que enfrenta o atual desafio de equilibrar a sua herança histórica, com as necessidades urbanas atuais e a sua crescente importância turística.

No período mais emblemático das celebrações populares da cidade, São Vicente celebra o Santo António com um arraial que nasceu em 2014 e já se tornou uma referência em Lisboa, ombreando com Alfama e Mouraria.

Centrados no Largo da Graça, o único local da freguesia com capacidade de albergar um evento desta dimensão, os Arraiais de São Vicente são sinónimo de diversão e alegria para os residentes e para os milhares de visitantes que neste período se juntam em São Vicente.

No verão é uma das zonas mais famosas pelas celebrações do Santo António, trazendo a alegria e a diversão aos milhares de visitantes que vêm até aos arraiais de São Vicente no largo da Graça.

 

Freguesia de São Vicente em números

À junta de freguesia de São Vicente pertencem cerca de 7.710 famílias e 2.475 habitações. De acordo com os Censos de 2011, 57 % dessas famílias são constituídas por filhos e apenas 11% possuem algum membro em situação de desemprego.

Em comparação com os Censos de 2001, a freguesia sofreu uma perda de população, maioritariamente da faixa etária dos 15 aos 24 anos – uma quebra de 38%. Porém, a maior parte da população continua a ter entre os 15 e os 64 anos.

Embora demonstre alguma representatividade etária, esta zona apresenta um dos índices de envelhecimento mais altos do concelho e mais de 20 % dos residentes desta freguesia ultrapassam os 65 anos.

Quanto à formação, a maioria dos habitantes – 26% – apresenta apenas o primeiro ciclo do ensino básico completo e cerca de 19% concluíram o ensino superior. Apenas 3% da população é analfabeta.

 

Património rico em história

A freguesia de São Vicente é conhecida pelas suas vilas operárias e pátios históricos que em cada esquina revelam um pouco da história de Lisboa. Nela é também possível observar uma das vistas mais bonitas da capital através dos seus ilustres miradouros – o Miradouro Sophia de Melo Breyner Andresen e o Miradouro de Nossa Senhora do Monte.

Esta zona alberga ainda alguns dos monumentos nacionais mais importantes, como o Panteão Nacional, que homenageia e perpetua a memória dos cidadãos portugueses que se destacaram, e a Estação de Santa Apolónia, onde foi realizada a primeira viagem de comboio em Portugal.

 

Uma freguesia repleta de cultura

A Junta de Freguesia de São Vicente realiza diversos projetos e iniciativas de cariz cultural, privilegiando a colaboração com entidades locais. Alguns dos eventos mais conhecidos são os Arraiais de São Vicente e o Festival de Folclore Usos e Costumes em Lisboa.

O primeiro realiza-se no período mais emblemático das celebrações populares da cidade, em junho. A freguesia celebra o Santo António com um arraial que nasceu em 2014 e que já se tornou uma referência na capital. E, o segundo realiza-se em setembro e é um o festival que inclui um desfile etnográfico e a atuação de diversos ranchos folclóricos convidados.

Esta zona é ainda palco de um festival realizado em colaboração com a FNAC – o Fnac Live –, que promove a divulgação de novos artistas através da concretização de concertos em diversos espaços da freguesia, e um espetáculo de fado, tradição da antiga freguesia de Santa Engrácia, que se realiza anualmente nas escadas do Bairro Washington – o Fado nas Escadinhas.

Pode também aproveitar para explorar locais secretos desta freguesia através de jogos de descoberta que o levaram ao encontro das melhores vistas sobre a cidade.

O que dizem os residentes?

O Imovirtual desenvolveu recentemente um estudo sobre as freguesias de Portugal, “Ideal Neighborhood”. Esta pesquisa foi desenvolvida com a colaboração dos residentes das freguesias, que avaliaram de 0 a 5 várias categorias, como a segurança, a limpeza, o estacionamento, os espaços de lazer e outros.

Dentro do concelho de Lisboa, a freguesia de São Vicente está no 45º lugar com uma classificação geral de 3,63 pontos. As classes em que melhor se destacam são: a segurança, o acesso aos transportes públicos e a qualidade dos estabelecimentos de ensino. As categorias a que foram atribuídas pontuações mais baixas foram o acesso a estacionamento, o custo de vida e a variedade de espaços de lazer.

De acordo com o Instituto Nacional de Estatística, São Vicente é uma das freguesias de Lisboa menos cara para se viver, pagando-se uma média de 12,07 euros por metro quadrado- isto equivale a uma renda de 1207 euros por mês num apartamento de 100 metros.

Se está a pensar em comprar ou arrendar casa em São Vicente, não se esqueça de consultar todas as ofertas disponíveis no nosso site.

Alexandre Luís Autor Imovirtual

Também conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontrá-lo a consultar o último estudo de mercado. Não tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobiliário. Fala sobre questões relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.

Leia também

Ultima actualização: 30 junho 2021
Botão Voltar ao Topo