Co-working: o que é e como funciona?
Co-working: o que é?
Co-working resume-se à divisão de um mesmo espaço de escritório para servir várias empresas. Este é um modelo de negócio que surgiu há alguns anos e que tem ganho adeptos ao longo dos tempos, das mais diversas atividades.
O co-working é o modelo que responde às necessidades dos novos empreendedores, sejam eles trabalhadores por conta própria ou por conta de outrem, desde o contabilista ao arquiteto ou por exemplo, o freelancer. É o conceito de escritório da nova era.
6 boas razões para optar por um escritório em co-working:
- Custos reduzidos
Ideal para quem apenas necessita de uma secretária e pouco mais para desenvolver o seu trabalho. É a solução mais indicada para quem pretende iniciar uma atividade e não necessita de grandes infraestruturas no seu escritório.
- Networking
Num local de co-working encontram-se profissionais de diversas áreas, entre os quais há espaço para a troca de contactos, partilhando não apenas o local, mas também a experiência e know-how.
- Endereço fixo
Uma morada para referenciar a sede ou escritório da empresa confere uma credibilidade diferenciada. Este modelo também permite um endereço para correspondência.
- Localização privilegiada
Este modelo de arrendamento de escritório permite optar por localizações privilegiadas, como os centros das grandes cidades que, de outra forma, teriam custos bastante superiores.
- Flexibilidade
Trabalhar neste regime difere em alguns aspetos face ao arrendamento de um escritório pelo contrato dito convencional. Neste caso, não é exigido um período de permanência, não há pagamento de rendas adiantadas nem carece de condições de rescisão especiais.
- Infraestruturas
A diferença entre trabalhar em casa ou através de um espaço de co-working passa, por exemplo, pela disponibilização de infraestruturas e serviços como sala de reuniões para receber clientes, parceiros e outros.
Tipos de co-working: generalista vs temático
O modelo convencional, generalista, pressupõem o aluguer de um espaço de acolhimento de profissionais distintos e independentes, disponibilizando a divisória a cada um deles.
O modelo de co-working temático, por sua vez, pode destinar-se a um grupo específico de profissionais, tais como, programadores ou designers, onde têm a oportunidade de desenvolver um networking interessante de partilha de ideias, perspetivas e interesses mútuos, enriquecendo assim os seus conhecimentos.
Checklist para escolher o local de co-working perfeito:
- Espaço e número de arrendatários;
- Serviços incluídos e excluídos do preço de arrendamento: eletricidade, água, internet, limpeza, estacionamento, serviço de impressão/fotocopiadora, etc.;
- Necessidade de aquisição de material de suporte;
- Sala de reuniões ou outros espaços comuns;
- Extras: zona de alimentação e/ou lazer.
O modelo co-working em alternativa ao escritório convencional, é cada vez mais atrativo às Pequenas e Médias Empresas, Startups e freelancers de áreas diversas, que permitem expandir os seus negócios através de uma oferta de espaços variada.
A burocracia diminuída e a reserva simplificada do espaço, estando apenas sujeito à disponibilidade do local escolhido e a um contrato semelhante à prestação de serviços, são os aliados de um negócio que pretenda iniciar a sua caminhada.
A fonte de informação para os profissionais do imobiliário.
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