Saiba o que é o Mapa de CRC

Se alguma vez solicitou uma simulação para Crédito Habitação, provavelmente já ouviu falar do famoso Mapa de CRC, um dos documentos obrigatórios para a obtenção de financiamento. Nele constam os dados de todos os créditos que uma pessoa singular tem ativos – os chamados créditos efetivos, e os que poderá vir a ter – os créditos potenciais. No fundo, trata-se de um resumo dos créditos solicitados a instituições financeiras, estejam a uso ou não. Além disso, a CRC também contém informação sobre declarações de insolvência de pessoas singulares e coletivas, emitidas pelos Tribunais. Podem aceder às informações do Mapa de CRC os titulares e quem tenha poderes para os representar.

Também lhe pode interessar: Dicas para comparar propostas do Crédito Habitação

De acordo com o Banco de Portugal, pertencem à categoria créditos efetivos as seguintes operações:

• Empréstimos para aquisição de habitação; 
• Empréstimos para aquisição de automóveis, de mobiliário e de outros bens de consumo ou serviços; 
• Empréstimos para aquisição de títulos (ações, obrigações, etc.); 
• Desconto de letras e outros efeitos comerciais; 
• Descobertos em contas bancárias; 
• Operações de locação financeira (leasing) e de factoring; 
• Montantes utilizados de cartões de crédito. 

Já na categoria de créditos potenciais, podemos contabilizar:

• Montantes não utilizados de cartões de crédito; 
• Linhas de crédito contratadas; 
• Garantias prestadas pelas entidades participantes; 
• Fianças e avales; 
• Quaisquer outras facilidades de crédito suscetíveis de serem convertidas em dívidas efetivas. 

O Mapa de CRC é gratuito e pode ser obtido através do site do Banco de Portugal, num posto de atendimento ao público do Banco de Portugal ou pelo correio, pelo titular dos dados ou por quem tenha poderes para o representar. Os particulares que fizerem o pedido através da internet, deve ter na sua posse as credenciais de acesso ao Portal das Finanças (número de identificação fiscal e senha de acesso) ou o cartão de cidadão. Depois devem seguir os seguintes passos:

• Aceder a Particulares > Central de Responsabilidades de Crédito;
• Escolher o ano e mês que pretende obter o Mapa de CRC;
• Autenticar-se com as credenciais de acesso ao Portal das Finanças (número de contribuinte e senha de acesso) ou em alternativa, o Cartão de Cidadão e senha de autenticação. Para esta última via necessita de um leitor de cartões eletrónicos (smart cards) e da aplicação informática do Cartão de Cidadão instalada (disponível gratuitamente no sítio do Cartão de Cidadão na internet);
• Depois de abrir o sítio do Portal das Finanças, deve esperar que a transferência do PDF do Mapa de CRC seja feita automaticamente.

João Miguel é o homem dos números. O jeito para os números sempre foi inato, assim como o talento para a escrita. Já tentou fazer um sem o outro, mas não foi bem sucedido na tarefa. Por isso, hoje escreve para a secção ‘Finanças’ do Blog do Imovirtual.

Leia também

• Siga 10 conselhos para solicitar um Crédito Habitação
• Homens ou Mulheres: quem paga menos no crédito habitação?
• Saiba como pode melhorar as suas condições de crédito à habitação