Agências Imobiliárias regressam à atividade a partir de 15 de março

Ontem, o Primeiro-Ministro apresentou ao país o novo plano de desconfinamento, que prevê uma abertura gradual, a “conta-gotas” e faseada. Estão previstas quatro datas chave para a reabertura – 15 de março, 5 de abril, 19 de abril e 3 de maio – com carácter indicativo, já que a sua otimização depende da situação epidemiológica de Portugal, avaliada segundo um conjunto de critérios criados pelos especialistas. As Agências de Mediação Imobiliária estão incluídas no rol de estabelecimentos que podem abrir portas ao público já a partir do dia 15 de março, juntamente com as creches, pré-escolar e 1.º ciclo, o comércio ao postigo e o comércio automóvel, os cabeleireiros e manicures e as livrarias, bibliotecas e arquivos. Os restaurantes só irão abrir portas a 19 de abril, assim como os centros comerciais, os cinemas e as salas de espetáculos (infografia).

Quer isto dizer que será possível receber visitas de clientes e organizar reuniões em loja, muito embora o Governo esclareça que as restrições de circulação aos fins de semana e o dever geral de recolher obrigatório continuam em vigor até à Páscoa. O regime de teletrabalho deve ser adotado pelas empresas sempre que possível, “independentemente do vínculo laboral, da modalidade ou da natureza da relação jurídicas”, esclarece o executivo.

Durante o seu comunicado ao país, António Costa não divulgou esclarecimentos adicionais sobre a possibilidade de realização de visitas presenciais, por isso espera-se que o Governo revele novos desenvolvimentos acerca deste tema nos próximos dias, aquando da publicação do decreto-lei que regula as novas diretrizes comunicadas pelo Primeiro-Ministro.

Até lá, os Consultores Imobiliários podem já começar a preparar o regresso às Agências Imobiliárias, que estão encerradas desde janeiro de 2021. Por isso, para que o processo corra dentro da normalidade possível e em segurança, o Imovirtual deixa-lhe alguns conselhos.

1. Cumpra as medidas de segurança

Uma vez em ambiente de agência é importante que tanto trabalhadores como clientes utilizem máscara de proteção individual e respeitem o distanciamento social de pelo menos dois metros. Além disso, a limpeza dos espaços e equipamentos deverá ser reforçada e as soluções desinfetantes devem estar ao dispor de todos para uma higienização frequente das mãos. Quanto às regras de ocupação e permanência, qualquer estabelecimento aberto ao público deve garantir a presença dos clientes em ambiente de loja apenas pelo tempo estritamente necessário e, quando possível, optar pelo agendamento prévio de visitas para evitar situações de espera no interior dos espaços.

2. Aposte no marketing digital e na promoção nas redes sociais

Uma vez que o trabalho remoto deve ser implementado sempre que possível e que o Mercado Imobiliário esteve estagnado durante um período relativamente longo, é importante apostar num plano de marketing e na promoção dos seus serviços na Internet. Reforce a sua presença e a da sua empresa nas redes sociais, aposte no email marketing e fortaleça a relação com a sua rede de contactos, seja através de telefonemas ou videochamadas, para criar mais empatia. Aproveite as dicas do AproxImo, o podcast do Imovirtual que aborda temas relevantes para o sucesso dos profissionais do Imobiliário.

3. Continue a sua formação

Numa altura em que as regras estão em constante mutação e que existem rápidos desenvolvimentos relativamente aos temas do mundo Imobiliário, a formação profissional dos Consultores não deve ser posta de lado. Na impossibilidade de participação em ações presenciais, invista em formações online. Existem vários webinars, cursos e palestras providenciados pelos especialistas via Internet, para que esteja sempre atualizado.

4. Não descarte as visitas virtuais

Neste momento, ainda não existem informações sobre a retoma das visitas presenciais e mesmo essas devem ser reduzidas ao mínimo possível, cumprindo todas as normas de segurança em vigor. É por isso que as visitas virtuais se revelam uma poderosa ferramenta para os Mediadores. Os óculos de realidade virtual, os vídeo 3D e as infografias de casas são alguns dos meios para proporcionar ao cliente uma visita virtual a um imóvel. O Imovirtual disponibiliza esta funcionalidade nos seus anúncios, assim como uma parceria exclusiva com a WhiteBalance que oferece preços competitivos em Fotografia, Vídeo e 3D de última geração. Para obter mais detalhes sobre estes serviços entre em contacto com a Whitebalance através do número 915 132 820 ou enviando um e-mail para imopro@whitebalance.pt.

5. Em caso de infeção por COVID-19, siga as normas da DGS

Mesmo cumprindo todas as normas de segurança em vigor, respeitando o distanciamento mínimo e usando as devidas proteções, é claro que há sempre o risco de contrair a doença. Assim, é fundamental que as agências estejam preparadas para lidar com um caso de COVID-19. Se existir uma suspeita de caso em loja, o primeiro passo será seguir as orientações disponibilizadas pelo Ministério da Saúde, recorrendo à linha SNS 24 – 808 24 24 24 – para informar as autoridades competentes do sucedido. O caso será avaliado pelos especialistas que irão tomar conta da ocorrência e comunicar as diligências a seguir, dependendo da situação em questão.

Também conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontrá-lo a consultar o último estudo de mercado. Não tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobiliário. Fala sobre questões relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.

Veja também

• O impacto do novo confinamento no mercado imobiliário
• Imobiliário fecha janeiro com 80% de quebras
• Proprietários mostram-se preocupados com mercado do arrendamento