Preço das casas aceleram significativamente em Lisboa

De acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgados pelo Notícias ao Minuto, o terceiro trimestre do ano passado registou uma “aceleração significativa” dos preços das casas em Lisboa. Da mesma forma, registou-se um aumento de 1.311 euros por metro quadrado(€/m2) no que respeita ao preço mediano de alojamentos familiares. O relatório do INE refere que “No 3.º trimestre de 2021, o preço mediano de alojamentos familiares em Portugal foi 1.311 €/m2, representando uma taxa de variação homóloga de +12,2% (+6,8% no trimestre anterior)”.

Esta aceleração foi registada em 20 das 25 sub-regiões NUTS III onde se incluem “duas das quatro sub-regiões com preços medianos da habitação superiores ao do país: Algarve (+10,1 p.p.) e Área Metropolitana de Lisboa (+0,8 p.p.)”, refere o INE.

Ainda relativamente ao mesmo período, a análise revelou que oito dos 11 municípios com mais de 100 mil habitantes da Área Metropolitana de Lisboa viram ser aumentada a sua variação homóloga dos preços. Esta subida foi particularmente superior à média nacional (+5,4 p.p.) nos concelhos de Lisboa (+11,4 p.p.) e Amadora (+6,0 p.p.). “Note-se que Lisboa tinha sido o único município com mais de 100 mil habitantes a registar uma taxa de variação homóloga negativa no 1.º trimestre de 2021 ( 7,9%), no 2º trimestre esta taxa aumentou para +1,4% e no período em análise para +12,8%, acima da variação do país (+12,2%)”, lê-se no comunicado.

O preço mediano de alojamentos familiares em Lisboa foi 3.592 €/m2, foi superior ao do 1.º trimestre de 2020 (3.536 €/m2), tendo este último sido o mais elevado desde o início da série.

Na Área Metropolitana do Porto, apenas os municípios de Santa Maria da Feira (+3,6 p.p.) e Gondomar (+0,7 p.p.) registaram aumento da taxa de variação homóloga, ambas inferiores ao aumento nacional, afirma o INE.

Também conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontrá-lo a consultar o último estudo de mercado. Não tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobiliário. Fala sobre questões relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.

Leia também

• Sonae Sierra emite obrigações sustentáveis no valor de 50 milhões de euros
• Preço das casas sobe 11,7% em Lisboa e 10,3% no Porto
• IRS 2021: as datas que deve marcar no seu calendário