Apartamento T2+1 Duplex, c/ 148 m2 e Terraço, Campanhã, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT562693

Pontos principais:

1️⃣ Apartamento T2+1 Duplex
2️⃣ Área Útil 92m2 – Área Bruta de Construção 148 m2
3️⃣ Box fechada p/ 1 viatura + arrumos
4️⃣ Terraço c/ 19 m2 – Acesso pela Sala/Cozinha
5️⃣ Varanda – Acesso pelos Quartos
6️⃣ Prédio c/ Elevador
7️⃣ Exposição Solar: Norte/Sul
8️⃣ Sotão c/ 24 m2 (facilmente convertível em 2 quartos adicionais)
9️⃣ Ano de Construção: 1980
1️⃣0️⃣A 500 m da Estação de Metro

Apartamento T2+1 Duplex, com área total de 148 m2. Com Terraço, Varanda e box fechada c/ arrumos, situado no ultimo piso de um prédio com 5 pisos e 5 frações. Tem elevador.
Imóvel situado na Rua Santo António de Contumil, 692, Campanhã, Porto, a 500 m da Estação de Metro de Nau Vitória e a 600 m do Colégio Júlio Dinis International School.

Apartamento muito espaçoso, destaca-se também pela luminosidade e pelo facto de ter varanda e terraço c/ vistas desafogadas.
Imóvel de elevado potencial pois possui ainda um amplo sótão c/ 24 m2, que pode ser facilmente convertido em mais 2 quartos.

Se procura um apartamento T2+1, de grandes dimensões, e com elevado potencial de valorização, próximo ao metro, então este imóvel é para si.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:

Piso 0:
- Hall de Entrada
- Sala
- Cozinha
- Terraço
- Casa de Banho de Serviço
- Quarto
- Quarto
- Casa de Banho Completa
- Varanda

Piso 1:
- Sotão

Logradouro do Prédio:
- 1 lugar de garagem c/ arrumos (Box Fechada)

Localização e envolvente:
Imóvel localizado na Rua Santo António de Contumil, 692, Campanhã, Porto. Zona Residencial tranquila onde predominam moradias e prédios de habitação.

Áreas (Caderneta Predial):
- Área Bruta Privativa: 92 m2
- Área Bruta Dependente: 56 m2

Outras valências:
- Caixilharia de alumínio de vidro simples
- Piso em Parquet (Quartos)
- 2 casas de banho
- Terraço c/ 19 m2
- Varanda c/ 19 m2
- Sotão c/ 24 m2
- facilmente convertível em Tipologia T4

Outras informações:
- Valor Condominio: 55 €
- Ano Construção: 1980

Pontos de Interesse:
- a 500 m da Estação do Metro de Nau Vitória
- a 600 m do Colégio Júlio Dinis International School
- a 650 m da Av. Fernão Magalhães
- a 1,4 km do Lidl da Areosa
- a 2,5 km do Estádio do Dragão
- a 3,4 km do Hospital de São João

Transportes e acessos:
- a 500 m da Estação de Metro de Nau Vitória
- a 650 m de Paragem de Autocarros dos STCP
- a 1km da Estação de Metro de Nasoni
- a 2,4 km de acesso à Autoestrada A3
- a 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.