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Moradia com projeto aprovado – Sepins 
Imóvel localizado em Sepins, constituído por um terreno destinado à construção de uma moradia unifamiliar, com projeto aprovado, implantada num lote com 198,00 m². 
O projeto prevê uma moradia distribuída por piso inferior, piso habitacional e sótão, aproveitando a configuração e o desnível natural do terreno. 
Distribuição da moradia 
No piso inferior encontra-se uma ampla zona destinada a estacionamento/arrumos, com aproximadamente 60,70 m², permitindo criar uma generosa garagem e espaço adicional para armazenamento. 
O piso habitacional foi pensado para proporcionar uma distribuição prática e confortável, sendo composto por: 
<ul> 
<li>Sala com aproximadamente 20,30 m²;</li> 
<li>Cozinha/copa com aproximadamente 17,30 m²;</li> 
<li>Dois quartos, com aproximadamente 10,80 m² e 11,25 m²;</li> 
<li>Duas instalações sanitárias, com aproximadamente 5,50 m² e 3,80 m²;</li> 
<li>Zona de distribuição/circulação, com aproximadamente 6,75 m²;</li> 
<li>Varanda, com aproximadamente 9,60 m²;</li> 
<li>Escadas de acesso aos restantes pisos.</li> 
</ul> 
Na parte superior, a moradia dispõe ainda de um sótão, com uma área útil indicada no projeto de aproximadamente 23,50 m², proporcionando um espaço adicional que poderá ser aproveitado de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. 
Áreas do projeto 
De acordo com o quadro de áreas constante do projeto: 
Área total do terreno: 198,00 m² Área de implantação: 106,00 m² Área bruta de construção: 129,50 m² Volumetria: 541,00 m³ Altura da fachada: 5,00 m Altura da edificação: 8,50 m Área impermeabilizada total: 136,50 m² Área destinada a ajardinamento: 49,50 m² Área a ceder ao domínio público: 2,50 m² 
Características do projeto 
A moradia apresenta uma arquitetura de linhas tradicionais e funcionais, com cobertura inclinada, varanda e diferentes acessos exteriores, adaptando-se ao desnível existente no terreno. 
A solução arquitetónica aproveita precisamente essa inclinação para integrar o piso de estacionamento/arrumos numa cota inferior, mantendo a zona habitacional num nível superior. 
O projeto contempla ainda espaços exteriores e área ajardinada, permitindo complementar a habitação com zonas de lazer e utilização exterior. 
Trata-se, assim, de uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia unifamiliar com projeto já aprovado, beneficiando de uma solução que inclui garagem/arrumos, dois quartos, duas casas de banho, cozinha com copa, sala, varanda, sótão e espaços exteriores. 
Um projeto pensado para conjugar funcionalidade, aproveitamento do terreno e conforto habitacional, numa moradia com espaços bem distribuídos e uma interessante área complementar no sótão.&nbsp;

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