HOUSE

Imojoy Real Estate

Descubra esta Magnífica Quinta com 7 hectares (ha), localizada a apenas 3 minutos de Avis, com excelentes acessos junto à estrada principal. 
 
Uma oportunidade única para quem procura um investimento em produção vitivinícola aliado a uma moradia espaçosa e confortável. 
 
Características do Terreno: 
	7 ha de área total. 
	4,65 ha de vinha em plena produção: 
	4,5 ha de castas tintas. 
	0,15 ha de castas brancas. 
	Vinha plantada em 2004. 
	Pomar diversificado com 4.500 m². 
	6.500 m² de terra limpa, ideal para novos projetos agrícolas ou lazer. 
	305 m² de área urbanizável. 
 
A Moradia: 
	Construída em 2003, com 234 m² de área bruta e um único piso, oferecendo conforto e funcionalidade. 
 
	Composição: 
	1 sala ampla, perfeita para convívios familiares. 
	Cozinha espaçosa e funcional. 
	4 quartos confortáveis. 
	1 escritório ideal para teletrabalho ou estudo. 
	3 casas de banho (incluindo uma social). 
	Lavandaria independente. 
 
Localização Privilegiada: 
 
	Ao lado da estrada principal, com acessos rápidos e facilitados. 
 Apenas a 3 minutos de Avis, garantindo proximidade a serviços, comércio e infraestruturas. 
 
Esta quinta é ideal para quem deseja investir no setor agrícola, em especial na produção de vinho, ou para quem procura um espaço rural com todas as comodidades modernas. 
 
 
Não perca esta oportunidade única! 
Para mais informações ou agendar uma visita, entre já em contacto. 
Categoria Energética: F 
 
Discover this Magnificent Farm with 7 hectares (ha), located just 3 minutes from Avis, with excellent access next to the main road. 
 
A unique opportunity for those looking for an investment in wine production combined with a spacious and comfortable home. 
 
Terrain Features: 
	7 ha of total area. 
	4.65 ha of vineyards in full production: 
	4.5 ha of red grape varieties. 
	0.15 ha of white grape varieties. 
	Vineyard planted in 2004. 
	Diversified orchard with 4,500 m². 
	6,500 m² of clean land, ideal for new agricultural or leisure projects. 
	305 m² of urbanizable area. 
 
The Villa: 
	Built in 2003, with 234 m² of gross area and a single floor, offering comfort and functionality. 
 
Composition: 
	1 large room, perfect for family gatherings. 
	Spacious and functional kitchen. 
	4 comfortable bedrooms. 
	1 office ideal for teleworking or studying. 
	3 bathrooms (including a social bathroom). 
	Independent laundry. 
 
Prime Location: 
 
Next to the main road, with quick and easy access. 
 Just 3 minutes from Avis, ensuring proximity to services, commerce and infrastructure. 
 
This farm is ideal for those who want to invest in the agricultural sector, especially in wine production, or for those looking for a rural space with all modern amenities. 
 
Don't miss this unique opportunity! 
For more information or to schedule a visit, contact us now. 
Energy Rating: F

Date	Change	Price
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Quinta com Vinha e Excelente Localização em Avis

Quinta com Vinha e Excelente Localização em Avis

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