HOUSE

IMOADVISORS

Luxuosa Moradia T3 em banda com 2 frentes, encontra-se construída com arquitetura moderna e funcional, com garagem para 2 carros, encontra-se dividida da seguinte forma: uma sala e cozinha totalmente equipada (com uma ilha) em open-space, 3 quartos (uma suite com um closet e os restantes com roupeiros embutidos), 3 Wc's (um suite, um completo e o outro de serviço), escritório/sala, hall de quartos, hall de entrada, lavandaria, varandas nos 3 quartos, arrumo, jardim com acesso pela sala. Esta moradia está inserido num empreendimento que possui zonas comuns com piscina e áreas ajardinadas, reforçando a qualidade de vida e o ambiente residencial exclusivo. 
 
Esta Moradia é compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), de construção vanguardista, foram usados matérias a pensar no bem estar das pessoas que nela vão habitar: foi construída com ar condicionado na sala, cozinha e quartos, bomba de calor para aquecimento de águas, aspiração central, alarme, estores elétricos em alumínio, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, além de isolamento térmico e acústico em capoto, por tetos falsos, projetores LED, luz indireta na sala e quartos, portas lacadas a branco até ao pé direito e pavimento flutuante AC5 em carvalho nas principais divisões, entre outras características. 
 
Situam-se próxima do cruzamento dos 7 caminhos em São Cosme Gondomar, a 250m da Farmácia dos 7 caminhos, a 1.000m do centro de Gondomar e do Colégio Paulo VI, a 1,5Kms dos Hipermercados Pingo Doce e Lidl, a 2Kms do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa e do Multiusos de Gondomar e a 6kms do Shopping Parque Nascente. Em termos de acessibilidades: a 2,6Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4, A1 e à VCI. 
Nos arredores deste empreendimento, há uma variedade de opções de transporte público, incluindo autocarros e a Estação de Metro de Fânzeres, que está a apenas 4km de distância. 
 
Prevê-se a conclusão das obras para o final do 3º trimestre de 2027. 
 
Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T3, já! 
 
IMO Advisors: 
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. 
 
Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. 
 
A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). 
 
Rêfencia : IMO_1038 
Categoria Energética: A 
 
Luxurious 3 bedroom townhouse with 2 fronts, is built with modern and functional architecture, with garage for 2 cars, is divided as follows: a fully equipped living room and kitchen (with an island) in open-space, 3 bedrooms (one suite with a closet and the rest with built-in wardrobes), 3 bathrooms (one suite, one complete and the other service), office/living room, bedroom hall, entrance hall, laundry, balconies in the 3 bedrooms, storage, garden with access from the living room. This villa is part of a development that has common areas with swimming pool and garden areas, reinforcing the quality of life and the exclusive residential environment. 
 
This villa consists of 3 floors (basement, ground floor and 1st floor), of avant-garde construction, materials were used with the well-being of the people who will live in it in mind: it was built with air conditioning in the living room, kitchen and bedrooms, heat pump for water heating, central vacuum, alarm, electric shutters in aluminium, frames with thermal cut and double glazing, in addition to thermal and acoustic insulation in capoto, by false ceilings, LED projectors, indirect light in the living room and bedrooms, white lacquered doors up to the ceiling height and AC5 floating oak flooring in the main rooms, among other features. 
 
They are located near the intersection of the 7 paths in São Cosme Gondomar, 250m from the Pharmacy of the 7 paths, 1,000m from the centre of Gondomar and Colégio Paulo VI, 1.5Kms from the Pingo Doce and Lidl Hypermarkets, 2Kms from the Fernando Pessoa University Teaching Hospital and the Multiusos de Gondomar and 6kms from Shopping Parque Nascente. In terms of accessibility: 2.6Kms from the entrance to the A43 motorway that gives access to the A4, A1 and the VCI. 
In the surroundings of this development, there are a variety of public transport options, including buses and Fânzeres Metro Station, which is just 4km away. 
 
The works are expected to be completed by the end of the 3rd quarter of 2027. 
 
Don't miss the opportunity and come and see this Luxurious 3 Bedroom Villa, now! 
 
IMO Advisors: 
With extensive experience in the real estate market, we will put all our efforts into giving you the best support, guiding you with the utmost confidence, in the right direction of your needs and life goals. 
 
At ImoAdvisors we believe that proximity to each client is the key to success. We have an extremely motivated team to bring our clients the best solutions in matters related to the Purchase / Sale / Rental of real estate / Transfer / Other real estate businesses. 
 
Our company has a license from the Institute of Public Markets for Real Estate and Construction (IMPIC) for the development of real estate brokerage activity (holder of AMI license No. 18786). 
 
Density : IMO_1038 
Energy Rating: A

Rua das Oliveiras

Date	Change	Price
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Moradia T3 - Condomínio 'Casas das Oliveiras' em Gondomar

Moradia T3 - Condomínio 'Casas das Oliveiras' em Gondomar

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