FLAT

Viver nas Ondas Imobiliária

Oferta da Escritura de Compra e Venda* Apartamento T2 com Lugar de Estacionamento - Empreendimento de Excelência na Covilhã. 
 
Apresentamos um moderno Apartamento T2 com 81 m² e lugar de estacionamento, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea e localização privilegiada. Uma oportunidade ideal tanto para investidores, dada a proximidade à Faculdade de Medicina, como para famílias que procuram conforto, acessibilidade e qualidade de vida. 
 
Situado a poucos minutos do Hospital Pêro da Covilhã, centros comerciais, hipermercados, escolas e uma vasta oferta de serviços essenciais, este edifício oferece a combinação perfeita entre conveniência, modernidade e bem-estar. 
 
O empreendimento é composto por apartamentos T1, T2, T3 e T3 Duplex, todos projetados com detalhe, funcionalidade e elevados padrões de qualidade. 
 
CONDIÇÕES de PAGAMENTO muito ATRACTIVAS: 
CPCV.: 10% de sinal 
Escritura (prevista): Março 2027 
Aceitam-se ainda Permutas (condicionadas à apreciação do promotor), bem como possível Cedência de Posição (sob prévia autorização) 
 
Acabamentos e Revestimentos 
- Paredes: Gesso projetado, pintado de branco (ou outra cor à escolha). 
- Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado, com pintura branca (ou outra) e iluminação LED embutida. 
- Pavimento: Flutuante vinílico em toda a área habitacional, com rodapés e perfis de transição incluídos. 
 
A cozinha foi pensada para oferecer praticidade e elegância, contando com: 
- Móveis superiores e inferiores em termolaminado de alto brilho 
- Tampo em Silestone 
- Lava-loiças em inox com escorredor embutido 
- Misturadora moderna de alta qualidade 
- Eletrodomésticos incluídos (Marca Teka ou equivalente): 
- Placa vitrocerâmica ou indução 
- Forno elétrico 
- Exaustor de gaveta 
- Micro-ondas 
- Máquina de lavar louça 
- Máquina de lavar roupa 
- Frigorífico combinado 
- Instalações Sanitárias 
 
As casas de banho encontram-se equipadas com: 
- Revestimento cerâmico retificado nas paredes 
- Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida 
- Pavimento cerâmico retificado 
- Loiças sanitárias suspensas 
- Base de duche plana acrílica com resguardo em vidro temperado 
- Banheira acrílica branca (nas tipologias com banheira) 
- Móvel suspenso lacado com lavatório de embutir ou pousar e espelho 
- Misturadoras com torneiras termostáticas em banheira e duche 
- Carpintarias e Equipamentos 
- Porta de entrada de alta segurança, com fecho de 3 pontos 
- Portas interiores lacadas a branco, de abrir ou correr, com ferragens em inox 
- Roupeiros embutidos, lacados a branco, com gavetas, prateleiras, varão e acabamento interior em melamina 
 
O empreendimento foi desenhado para oferecer comodidade e eficiência: 
- Sistema de domótica controlo inteligente de funções da habitação 
- Controlo de iluminação regulável 
- Central de aspiração robotizada 
- Pontos de carregamento elétrico para automóvel 
- Climatização completa: ar condicionado na sala, cozinha e ambos os quartos (unidades interiores e exteriores incluídas) 
- Toalheiros elétricos em todas as casas de banho 
- Bomba de calor para produção de AQS 
- Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica 
_ Terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre, lazer e convívio 
- Lugar de estacionamento incluído 
 
Este é o apartamento ideal para quem procura qualidade, modernidade e localização privilegiada. 
Venha conhecer este magnífico T2 - marque já a sua visita com a Viver nas Ondas! 
 
*Oferta do valor em Cartão Dá (Grupo Sonae) 
 
A VIVER NAS ONDAS é uma agência imobiliária com 19 anos de experiência que atua também como INTERMEDIÁRIA DE CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). 
 
A nossa equipa é constituída por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos realidade. 
 
Assumimos a responsabilidade de tratar de todo o processo de financiamento, se necessário, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito à habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para atingir esse objetivo. 
 
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até à apresentação das opções de financiamento que melhor se adequam ao seu perfil. 
 
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito à habitação mais simples e eficaz para si. 
Categoria Energética: A 
 
Offer of the Deed of Sale* 
2 Bedroom Apartment with Parking Space - Development of Excellence in Covilhã. We present a modern 2 bedroom flat with 81 m² and parking space, inserted in a development of contemporary architecture and privileged location. An ideal opportunity both for investors, given the proximity to the Faculty of Medicine, and for families looking for comfort, accessibility and quality of life. 
 
Located just a few minutes from the Pêro da Covilhã Hospital, shopping centres, hypermarkets, schools and a wide range of essential services, this building offers the perfect combination of convenience, modernity and well-being. 
 
The development consists of T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments, all designed with detail, functionality and high quality standards. 
 
Very ATTRACTIVE PAYMENT TERMS: 
CPCV.: 10% down payment 
Scripture (planned): March 2027 
Exchanges are also accepted (subject to the appreciation of the promoter), as well as possible Assignment of Position (under prior authorisation) 
 
Finishes and Coatings 
- Walls: Engineered plaster, painted white (or other colour of choice). 
- Ceilings: False ceilings in plasterboard, with white paint (or other) and built-in LED lighting. 
- Flooring: Floating vinyl throughout the living area, with skirting boards and transition profiles included. 
 
The kitchen was designed to offer practicality and elegance, with: 
- Top and bottom furniture in high-gloss thermolaminate 
- Silestone top 
- Stainless steel sink with built-in drainer 
- Modern high-quality mixer 
- Appliances included (Teka brand or equivalent): 
- Glass-ceramic or induction hob 
- Electric oven 
- Drawer extractor hood 
- Microwave 
- Dishwasher safe 
- Washing machine 
- Combined fridge 
- Sanitary Facilities 
 
The bathrooms are equipped with: 
- Rectified ceramic coating on the walls 
- False ceilings in plasterboard with built-in LED lighting 
- Rectified ceramic flooring 
- Suspended sanitary ware 
- Acrylic flat shower tray with tempered glass screen 
- White acrylic bathtub (in typologies with bathtub) 
- Lacquered wall-mounted cabinet with built-in or counter-mounted washbasin and mirror 
- Mixers with thermostatic taps in bathtub and shower 
- Carpentry and Equipment 
- High-security entrance door, with 3-point lock 
- White lacquered interior doors, opening or sliding, with stainless steel fittings 
- Built-in wardrobes, white lacquered, with drawers, shelves, clothes rail and melamine interior finish 
 
The development was designed to offer convenience and efficiency: 
- Home automation system intelligent control of home functions 
- Dimmable lighting control 
- Robot vacuum unit 
- Electric charging points for cars 
- Full air conditioning: air conditioning in the living room, kitchen and both bedrooms (indoor and outdoor units included) 
- Electric towel rails in all bathrooms 
- Heat pump for DHW production 
- Photovoltaic panels for electricity production 
_ Private terrace, ideal for al fresco dining, leisure and socialising 
- Parking space included 
 
This is the ideal flat for those looking for quality, modernity and a privileged location. 
Come and see this magnificent T2 - book your visit now with Viver nas Ondas! 
 
*Offer of the value in Dá Card (Sonae Group) 
 
VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 19 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). 
 
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. 
 
We take responsibility for handling the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. 
 
We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. 
 
Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining home loans simpler and more effective for you. 
Energy Rating: A

Date	Change	Price
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Apartamento T2 (em construção) para venda - Junto à faculdade de me...

Apartamento T2 (em construção) para venda - Junto à faculdade de me...

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