Villas de Pedra Renovadas T3 + T1 Mezzanine,com Vista Mar e Licença...

Identificação do imóvel: ZMPT556312

Casa do Leiteiro

A Casa do Leiteiro situa-se na rua de São Mamede 11, na freguesia da Areosa em Viana do Castelo. Dispõe de vista mar, montanha e tem licença de AL com uma rentabilidade média anual de 35000€.

Está integrada num dos percursos dos Caminhos de Santiago numa área repleta de fauna e flora excelente para amantes da natureza.

Com uma envolvente natural única e dois caminhos distintos de acesso, a Casa do Leiteiro, totalmente restaurada olhando ao conforto, preserva a sua história, tornando-se o refugio perfeito para quem procura a simplicidade, o ar puro e uma ótima qualidade de vida.

A zona da Areosa é ideal para as mais diversas atividades outdoors, individuais ou em grupo. É um local ideal de retiro e inspiração. Próxima da praia, da montanha e da cidade, encontrará várias opções de planos diários. Entre passeios pela costa e passeios florestais, passando pelo centro da bela Viana do Castelo, ou pelas vizinhas Ponte de Lima ou Vila Praia de Âncora, também elas repletas de locais de interesse a visitar.

Áreas e Tipologias

Casa de Habitação T3:
- Piso Térreo : 73,73m2
- Piso Superior : 85,78m2
- Cave : 25,23m2

Casa de Habitação T1 Mezzanine:
- Área Total : 38,39m2

Logradouro / Jardim:
- Área exterior total : 201,51m2

Relação de materiais e soluções construtivas

1 - Telhado de telha cerâmica de aba e canudo, assente em subtelha com isolamento térmico e forrada pelo interior com madeira, com estrutura de madeira;
2 - Parede exterior pedra aparelhada com juntas de argamassa de cal, rebocadada no exterior e interior com argamassa de cal e pintada de branco;
3 - Muro de vedação exterior em pedra aparelhada com juntas de argamassa de cal, rebocado no exterior e interior com argamassa de cal e pintado de branco;
4 - Muro de vedação exterior em pedra aparelhada com juntas de argamassa de cal;
5 - Lage de piso em estrutura de vigotas aligeiradas e abobadilhas de tijolo, revestida por piso cerâmico ou flutuante de madeira;
6 - Caixilharia exterior em alumínio lacado, com o caixilho exterior de cor azul e as folhas de cor branca, com vidro duplo e corte térmico.

Pontos de interesse:
- 90m do café central;
- 350m da escola básica do 1º ciclo;
- 450m do talho;
- 500m do jardim de infância;
- 900m de restaurante / pizzaria;
- 1km do hospital veterinário;
- 1km da Igreja de Nossa Senhora da Vinha;
- 1,5km da Praia.

Transportes:
- 500m da estação de comboio da Areosa
- 6km do acesso da A27/A28
- 69km do aeroporto Francisco Sá Carneiro

Viana do Castelo : "Quem gosta vem, quem ama fica".

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.