Terreno com projecto aprovado em S. Cosme, Gondomar

Identificação do imóvel: ZMPT563685

Terreno com projeto aprovado para moradia unifamiliar situado na Rua Doutor Francisco Sá Carneiro 1385 e 1389 em S. Cosme, Gondomar. A 1000 metros do acesso à A43.

Ao adquirir este imóvel estará a investir num terreno com viabilidade para começar a construir de imediato uma moradia de 3 frentes, distribuída em 3 pisos com as seguinte distribuição dos espaços:

CAVE - Garagem e arrumos

- Estacionamento privativo com 2 lugares, 37,3 m2
- Arrumos, 15,15 m2
- Escadas interiores de acesso ao piso superior

PISO 0 – Zona Social

- Hall de entrada, 5,65 m2
- Sala de estar, 30,50 m2
- Instalação sanitário social, 2,70 m2
- Sala de jantar, 16,65 m2
- Cozinha, 13,75 m2
PISO 1 – Zona Privativa

- Quarto Suite Master, 28,15 m2
- 2ª Suite, 26,35 m2
- Quarto, 11,80 m2
- Despensa, 2,30 m2
EXTERIOR

- Entrada pedonal e entrada de veículos – 66,80 m2
- Escadas exteriores e rampa pedonal – 55,43 m2
- Pátio adjacente à cozinha 50,40 m2
- Jardim – 22,50 m2
- Terraço e Piscina, 88,30 m2
- Lavandaria e zona técnica – 22,60 m2

ANEXO
Sala polivalente, Instalação sanitária e churrasqueira – 35,5 m2

Áreas Descritas na Caderneta Predial:
Área total do terreno: 446,5 m2
Área de implantação: 148,0 m2
Área bruta de construção: 550,0 m2
Área bruta dependente: 148,0 m2

OBSERVAÇÕES:

- Comunicação prévia aprovada para a construção de moradia com prazo de para a execução da obra de 32 meses
- Alvará de loteamento nº 81/87 alterado pelo aditamento nº1 datado de 2022/03/02

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.