Terreno com projecto aprovado em Terras de Bouro, Gerês

Identificação do imóvel: ZMPT563229

Terreno de 9100m2 localizado em Terras de Bouro, Gerês. Numa zona conhecida como Lugar do Zeral, este terreno apresenta a proporção ideal para a edificação de uma moradia de 4 frentes, com espaços ajardinados e muita área exterior com nascentes e um ribeiro.

O projeto de arquitetura, já aprovado na Câmara Municipal, contempla a construção de uma casa com 2 pisos, estacionamento para três carros (um deles reservado para pessoas de mobilidade acessível), áreas generosas, arrumação, repleta de luminosidade e voltada para as áreas ajardinadas do terreno, beneficiando de toda a privacidade.

A zona envolvente é caracterizada pela tranquilidade própria de uma zona verde, agrícola e de lazer. A proximidade à nacional N205, a poucos minutos, proporciona-lhe uma acessibilidade privilegiada às localidades próximas. Também, a curta distância, é possível encontrar diversos serviços e comércio e a procurada Praia Fluvial do Rio Homem.

INFORMAÇÕES GERAIS DO TERRENO:
• Localização: 41°44'42"N 8°18'34"W
• Terreno: misto (solo urbano e rústico)
• Área total do terreno: 9025m2
• Projeto de arquitetura: aprovado para construção de moradia
• Confrontações: a Norte com Limite do Concelho, a Sul com Adélia Pereira, a Nascente com Baldio de Gondoriz, a Poente com Limite do Concelho
• Qualificação do solo: solo rural na categoria de espaços agrícolas de conservação (de acordo com o PDM vigente para o Município de Terras de Bouro)

ÁREAS E INFORMAÇÕES PREVISTAS NO PROJETO APROVADO:
• Natureza do projeto: habitação unifamiliar
• Tipologia da moradia: moradia T4 de quatro frentes
• Área total de construção: 225m2
• Área de implantação: 112,50m2
• Número de pisos acima do solo: 2
• Estacionamento para 3 carros
• 2 Pisos (rés-do-chão e andar) e rodeada de áreas ajardinadas

INTERIOR DA MORADIA:
• Cozinha
• Sala de estar
• 4 Quartos
• 4 Casas de banho
• Escritório
• Lavandaria
• Arrumos

Próximo da Praia Fluvial do Rio Homem, do centro da cidade Terras de Bouro, com acesso privilegiado pela N205, este pode ser o local onde vai construir a sua casa de sonho. Não perca esta oportunidade e entre em contacto comigo!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.