Terreno c/ PIP APROVADO, Ferreira, Paços de Ferreira

Identificação do imóvel: ZMPT546798

Virado a sul e poente, com 36m de frente de EN 319 e 8.735m2 de área também com acesso a Norte:

- Área mista 3, no PDM de Paços de Ferreira

- Permite construção até 3 pisos acima da cota da soleira

- Índice de utilização máximo aplicado à faixa de 50 metros de profundidade confinante com arruamentos existentes: 0,80 m2/m2

- Índice de utilização máximo aplicado à restante área de intervenção: 0,50 m2/m2
Aplicações possíveis:

- Pequenos blocos de apartamentos

- Moradias em banda, geminadas, ou em lotes independentes

- Actividades industriais e de armazenagem (6.000m2 de implantação, cércea 12m)

Este imóvel dispõe de um PIP APROVADO, com as seguintes características:

- Operação de loteamento contempla a criação de 12 lotes para habitação, e espaços de percurso pedestre e automóvel bem como estacionamento público, espaços verdes públicos e equipamento

- prevista área de cedência para espaços verdes, estacionamento público, circulação (passeios), área para equipamentos (parque infantil), e arruamento.
- A área total a intervencionar é de 8.735,00m2, sendo a área destinada aos 12 lotes de 6.007,90m2.
- A área a ceder ao domínio público para espaços verdes é de 351,60m2.
- Área a ceder ao domínio público para estacionamento dá origem a 19 lugares de estacionamento o que faz um total de 237,50m2.
- Área a ceder ao domínio público para circulação pedonal é de 703,20m2
- Área a ceder ao domínio público para equipamentos, no caso específico um parque infantil, área de 346,00m2.
- Área a ceder ao domínio público para arruamento, área de 1088,80m2.
- tipologia de habitação unifamiliar T4, dois pisos acima da cota de soleira.
- A altura de fachada proposta para o volume proposto será de 6,00m

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.