Terreno c/ PA para 8 andares c/ 7 Apart. T2 - Av. Boavista - Porto

Terreno c/ PA para 8 andares c/ 7 Apartamentos T2 - Av. Boavista - Porto

Refª.: 3177

Terreno com projeto aprovado para construção de Edifício de 8 andares, constituído por 7 apartamentos de tipologia T2, com garagens, sendo um deles recuado (com terraço).

Situado na Avenida da Boavista, uma das artérias mais emblemáticas da cidade do Porto. Uma localização privilegiada na cidade do Porto, com acesso às vias principais da cidade, tanto para Norte como para Sul.

Caracterização da obra:

Caracterização da obra 
* Área do prédio: 264,38m²
* Área total de construção: 1.145,80m²
* Área de edificação: 920,60m²
* Área de implantação: 141,50m²
* Percentagem de impermeabilização do solo: 70%
* Índice de edificação: 3,48m²/ m²
* Número de Pisos abaixo da cota de soleira: 1
* Número de Pisos acima da cota de soleira: 8

Trata-se de um Terreno com elevado potencial construtivo, localizado numa artéria em constante desenvolvimento, de valorização, de procura habitacional e de comércio, ideal para o seu novo Investimento.

O terreno tem na sua zona envolvente os seguintes pontos de referência, e tudo a escassos metros;

· Mc Donald’s,
· Estádio do Bessa,
. Localizado no Foco,
· Bessa Hotel Boavista
· Hotel Crowne Plaza Porto
· Variadíssimo Comércio e Serviços
· Acessos rápidos para a Cintura Interna e A1

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Land w/ PA for 8 floors w/ 7 Apartments T2 - Av. Boavista - Porto

Ref.: 3177

Land with an approved project for the construction of an 8-storey building, consisting of 7 T2 apartments, with garages, one of which is set back (with terrace).

Located on Avenida da Boavista, one of the most emblematic arteries of the city of Porto. A privileged location in the city of Porto, with access to the main roads of the city, both North and South.

Characterization of the work:

Characterization of the work
* Building area: 264.38m²
* Total construction area: 1,145.80m²
* Building area: 920.60m²
* Deployment area: 141.50m²
* Percentage of soil waterproofing: 70%
* Building Index: 3.48m²/m²
* Number of Floors below threshold level: 1
* Number of Floors above threshold level: 8

This is a Land with high constructive potential, located in an artery in constant development, of valorization, of housing demand and commerce, ideal for your new Investment.

The land has in its surrounding area the following points of reference, and all within a few meters;

· McDonalds,
· Bessa Stadium,
- Located in Foco,
- Bessa Hotel Boavista
· Hotel Crowne Plaza Porto
· Wide range of Commerce and Services
· Quick access to the Inner Belt and A1and A1