T2 NOVO - Porto (Pronto a escriturar!)

T2 NOVO - Porto (Pronto a escriturar!)

Refª.: 3265

Apartamento T2 NOVO, com garagem, em Paranhos, no Porto.
Situado no 2º andar e com duas frentes (sala/cozinha voltado a poente e quartos para nascente, com vistas para o jardim do condomínio).
Lugar de garagem.

Última fração e pronto a escriturar.

Inserido numa zona residencial a dois passos da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Boavista.
Muito bem servida de transportes públicos. 

Ótima centralidade, entre a Arca d’Água e o Carvalhido, com serviços e comércio, transportes, escolas públicas e privadas e fácil acesso aos principais nós rodoviários.
Condomínio exclusivamente residencial, com jardim coletivo.
Características:

• Caixilharias em alumínio
• Carpintarias lacadas
• Cozinha equipada
• Eletrodomésticos Balay
• Iluminação led embutida
• Isolamento térmico e acústico
• Jardim privativo
• Painéis solares
• Roupeiros embutidos
• Soalho flutuante AC5
• Videoporteiro
• Vidros duplos

MAPA DE ACABAMENTOS
REVESTIMENTOS
Pavimento

• Zonas secas: soalho flutuante
• Zonas húmidas: mosaico cerâmico rectificado tipo Magrés

Paredes

• Zonas secas: placa dupla gesso projectado pintado
• Zonas húmidas: Cozinha – aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis; WC – mosaico cerâmico rectificado tipo Magrés e/ou pintura.

Tectos

• Zonas secas: tectos falsos em gesso cartonado.
• Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo.

ISOLAMENTO ENTRE FRAÇÕES

• Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com gesso cartonado e isolamento.

CARPINTARIAS

• Portas e armários: em MDF esmaltado, à face a toda a altura das divisões.
• Cozinhas: armários em MDF revestidos a melamina branca.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa Sanindusa
• Lavatório e armário em MDF lacado
• Duche em mosaico cerâmico rectificado com guarda-corpo em vidro
• Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
• Torneira misturadora monocomando.

EQUIPAMENTO DIVERSO

• Portas de segurança Dierre ou equivalente
• Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
• Eletrodomésticos BALAY ou equivalente
• Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
• Projectores LED
• Videoporteiro
• Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares
• Lava-louça em inox e misturadora monocomando
• Jardim exterior do condomínio com tratamento paisagístico.

A Viplar surgiu no Mercado Imobiliário em 1995, como resultado da larga experiência acumulada e actualizada dos seus administradores no Ramo Imobiliário, desde a concepção do projecto, ao conhecimento dos materiais utilizados, visando um aconselhamento personalizado e profissional às partes envolventes no negócio.

Ouvimos quem quer comprar, quem quer vender, quem quer arrendar, e cada situação é tratada e analisada de forma particular e individual.

Tendo como Principais Serviços:
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- Comercializar Empreendimentos habitacionais/comerciais, moradias, andares, terrenos, quintas, armazéns, estabelecimentos – Novos e Usados;
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Viplar é sinónimo de SEGURANÇA, CREDIBILIDADE e SATISFAÇÃO...
E porque cada imóvel é um Projecto, um Sonho, temos a Nossa Porta Aberta para os concretizar, adaptando a realidade à sua necessidade.