T4 na Penha de França com suite, 2 closets e varanda

Se procura morar num apartamento de traça antiga, com charme e remodelado recentemente, numa das zonas que mais tem valorizado nos últimos anos, esta é a sua oportunidade.

Inserido no 1º andar de um prédio sem elevador com apenas 3 andares, este singular apartamento de traça antiga conta com algumas características que lhe conferem o conforto que procura, como 2 casas de banho completas, 2 closets, um espaço de lavandaria separado, uma suíte e 2 frentes com bastante luz natural. Tem 120 m2 úteis + 8 m2 de varanda, e divide-se da seguinte forma:

• sala rectangular com 27,6 m2, onde poderá desfrutar de 2 espaços diferentes, com muita luz natural (4 janelas)
• cozinha com bastante arrumação, com tudo eléctrico (não existe gás) e com acesso à varanda
• casa de banho, com janela e boa luz natural
• suite com closet e com acesso à varanda
• 3 restantes quartos, com janela para o saguão
• closet/pequena arrecadação no corredor
• varanda de 8 m2 com espaço de lavandaria à parte

O apartamento foi remodelado no verão de 2019, pelo que se encontra em excelente estado, tendo sido mantida a traça antiga, característica dos prédios do início do século XX.

O imóvel encontra-se numa excelente localização, na Rua Frei Manuel do Cenáculo, no coração da Penha de França, uma das zonas de maior valorização dos últimos anos em Lisboa, ao lado de alguns dos melhores bairros, como a Graça ou Alfama. Encontra-se a cerca de 10 minutos a pé do largo da Graça e a 1 minuto a pé da Avenida General Roçadas, a avenida principal da Penha de França, estando assim perto de todos os serviços essenciais ao dia-a-dia: bancos, supermercados, bombas de gasolina, cafés, restaurantes, escolas, transportes públicos, lojas, farmácias, papelarias, correios, etc. 

O estacionamento é fácil, sendo que existe um descampado a 1 minuto a pé, onde se pode estacionar, sem pagar.

O condomínio tem o valor mensal de 15€ e já está pago até dezembro de 2024 (o novo proprietário só começa a pagar em 2025), sendo administrado entre os moradores do prédio.

Seja para morar ou para investimento, com boa rentabilidade, pelas características únicas que oferece, não perca a excelente oportunidade de ser o próximo proprietário deste imóvel que se destaca.

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