T2 de 95 m2 novo em Matosinhos Sul com lugar de garagem.

Identificação do imóvel: ZMPT564214

Espaçoso T2 com 95 m2 em Matosinhos sul, com 1 lugar de garagem, em zona Histórica de Matosinhos Sul e excelente exposição solar.

Novo empreendimento em Matosinhos a escassos metros do mar, previsto para conclusão ainda no ano de 2024 Na sua envolvência encontra-se toda a comodidade e life style de Matosinhos, onde poderá resolver as tarefas quotidianas à pé ou de bicicleta.

O empreendimento é composto de apenas 15 frações, todas com lugar de garagem e Janelões com tratamento marítimo e corte térmico. Por se tratar de uma construção em zona ARU, o empreendimento oferece benefícios fiscais na aquisição, como isenção de IMT.

Venha conhecer e se encantar!!

Para informação mais detalhada, não hesite em me contactar.

Tem um imóvel a venda ou precisa de um estudo de mercado gratuito? Entre em contato e saiba em 24h o valor da sua casa!!!

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:

-Ar condicionado
-Pavimento flutuante resistente à água
-Bancada da cozinha com revestimento premium da marca Cosentino, Silestone
-Armários em MDF e acessórios (lava-louça) marca Rodi
-Quartos de banho com pavimento porcelânico vidrado da marca Margré
-Loiças Sanitana e acessórios da Sanindusa
-Varandas e Terraços com pavimento em betão e deck riscado
-Caixilharias com proteção para ambiente marítimo, com corte térmico
-Estores elétricos e vidros duplos
-Guardas em aço metalizado.

PONTOS DE INTERESSE E LOCALIZAÇÃO:

- Escola internacional Scholé
- Metro e zona comercial
- Câmara Municipal, Farmácia, parque infantil e supermercados
- Escolas Primárias e secundária e Terminal de Passageiros do Porto de Leixões
- Mercado Municipal e piscina Municipal
- Hospital a 1 Km.

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:

• IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo)
• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - Consulte IMI)
• Certificado energético com classe D, válido por 10 anos emitido pela ADENE
• Dispomos do nosso Departamento Financeiro para obtenção de Financiamento Bancário, de forma Gratuita e célere.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.