QUINTA DO SÉC. XX P/ REABILITAÇÃO COM PROJ. APROVADO, EM VILA DO CO...

Identificação do imóvel: ZMPT558734

Quinta histórica do Séc. XX de tipologia T6, para reabilitação total, sitana Rua da Pena em Aveleda, concelho de Vila do Conde, a 3,7km (7min. de carro) da Praia de Angeiras (Lavra) e a 5.6km do Aeroporto Sá Carneiro (11min. de carro).

Inserida num lote de área total de 4626m2 e área coberta de 426m2, esta propriedade, possuí já o Projeto de Arquitetura, realizado pelo conceituado ARQ. Vitor Vitorino, tal como o Projeto Aprovado com Licenças pagas.

Embora esteja descrito na Caderneta Predial o ano de construção de 1937, conta a história, que esta Quinta, é a propriedade mais antiga da freguesia de Aveleda, constando ser dos anos 1700 (Séc.XVII), onde habitaram Monges, que na época davam suporte aos peregrinos que faziam o caminho para Santiago de Compostela, atravessando a frente de rua.

O projeto de arquitectura consiste numa reabilitação total, onde está prevista a construção de uma propriedade que unirá dois estilos de forte personalidade, o rústico e o contemporâneo.
Este projeto almeja proporcionar ao futuro alojamento um lugar onde sinta a harmonia e o aconchego da natureza, a magia das cores e o contraste harmonioso entre o rústico e o sofisticado. Um conceito de charme para turismo ou famílias locais a 20 minutos da Cidade do Porto.

Prevê também a construção de uma piscina exterior, um estaleiro para cavalos devido à prática desportiva comum nas proximidades e também de um ginásio.

Esta Quinta em Aveleda tem um enorme potencial devido à localização geográfica, envolvida pela natureza e pela proximidade aos acessos das vias rápidas e costa litoral norte de Portugal, podendo usufruir das praias a 7minutos. Projeto ideal seja para Alojamento Turístico Rural ou Habitação Particular.

NOTA: Está acordado por escrito com a Câmara de Vila do Conde, que o novo proprietário da Quinta, cederá cerca de três metros do terreno para o recuo do muro da Travessa da Pena, uma vez que a mesma se torna estreita para a passagem de veículos agrícolas, o que causaria futura degradação ao muro. Em contra-partida, está acordado que a Câmara de Vila do Conde pagará a execução de todos dos muros que envolverão a nova Quinta.

Pontos de Interesse e Acessos:

- Quinta Da Mota: 800m (2min. de carro);
- Quinta Casal Camaz: 900m (2min. de carro);
- Aveleda Futebol Clube: 1,3km (3min. de carro);
- Metro Estação "Vilar do Pinheiro": 1,5km (4min. de carro);
- Estádio Municipal FC Pedras Rubras: 1,9km (4min. de carro);
- Praia de Angeiras: 3,7km (7min. de carro);
- Pingo Doce Lavra: 3,9km (7min. de carro);
- Praia de Labruge: 4,6km (9min. de carro);
- Centro Hípico Quinta do Mosteiro: 5,0km (9min. de carro);
- Vila do Conde Porto Fashion Outlet: 5,1km (9min. de carro);
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 5,6km (11min. de carro);
- Praia da Agudela: 6,5km (12min. de carro);
- Praia da Memória: 6,6km (12min. de carro);
- Cabo do Mundo: 8,8km (12min. de carro);
- Praia de Mindelo: 8,8km (16min. de carro);
- Cêpa Hípico (Leça da Palmeira): 10,7km (10min. de carro);
- Porto de Leixões: 11,5km (12min. de carro);
- Praia de Leça da Palmeira: 11,7km (13min. de carro);
- Praia da Azurara: 12,6km (18min. de carro);
- Praia de Matosinhos: 12,8km (16min. de carro);
- Porto Down Town: 19km (20min. de carro).

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Notas:
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