Terreno para construção na Avenida Fernão Magalhães
1 100 000 €2 857 €/m²
Propriedades
Área útil (m²):
385 m²
Área bruta (m²):
385 m²
Condição:
Para recuperar
Certificado Energético:
B-
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT564175
Prédios com terreno para reabilitar na Avenida Fernão Magalhaes com possibilidade de construção em altura, até 6 pisos acima do solo.
O terreno com 315,67 m2 teve um projeto aprovado para habitação e comercio,14 apartamentos, um rés-do-chão comercial apoiado por um espaço de armazém em cave, e estacionamento coletivo.
Este lote permite a construção de um edifício habitacional e tem o seguinte potencial construtivo:
14 apartamentos e 1 espaço comercial com 273 m2
- 5 apartamentos de tipologia T0
- 7 apartamentos de tipologia T1
- 2 apartamentos de tipologia T2
- 1 fracção comercial
- 6 lugares de garagem
Dados da caderneta predial:
Predio 1
CASA DE 3 PAVIMENTOS E FACHADA REBOCADA, COM 7 DIVISÕES NO R/C, 9 NA SOBRE- LOJA, 9 NA LOJA E QUINTAL.
Prédio inscrito na matriz antes do ano de 1937.
Área total do terreno: 189 m2
Área de implantação do edifício: 85 m2
Área bruta de construção: 255 m2
Área bruta privativa: 255 m2
Prédio 2
CASA DE 2 PAVIMENTOS, COM 3 DIVISÕES NO R/C E 4 NO 1º ANDAR.
Prédio inscrito na matriz antes do ano de 1937.
Área total do terreno: 126,7 m2
Área de implantação do edifício: 65 m2
Área bruta de construção: 130 m2
Área bruta privativa: 130 m2
Localização e envolvente:
Localizado entre a Igreja do Bonfim e a Praça Velasquez, numa zona residencial de fácil acesso com todo o tipo de comercio, serviços e transportes.
- 500 m da igreja do Bonfim
- 750 m do Campo 24 de Agosto
- 1 km da Praça Dr. Francisco Sá Carneiro
- 1,3 Km da Estação de Campanha
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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14 apartamentos e 1 espaço comercial com 273 m2
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- 2 apartamentos de tipologia T2
- 1 fracção comercial
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Dados da caderneta predial:
Predio 1
CASA DE 3 PAVIMENTOS E FACHADA REBOCADA, COM 7 DIVISÕES NO R/C, 9 NA SOBRE- LOJA, 9 NA LOJA E QUINTAL.
Prédio inscrito na matriz antes do ano de 1937.
Área total do terreno: 189 m2
Área de implantação do edifício: 85 m2
Área bruta de construção: 255 m2
Área bruta privativa: 255 m2
Prédio 2
CASA DE 2 PAVIMENTOS, COM 3 DIVISÕES NO R/C E 4 NO 1º ANDAR.
Prédio inscrito na matriz antes do ano de 1937.
Área total do terreno: 126,7 m2
Área de implantação do edifício: 65 m2
Área bruta de construção: 130 m2
Área bruta privativa: 130 m2
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Notas:
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