Prédio - projecto aprovado 11 apartamentos - Hospital São João

Identificação do imóvel: ZMPT551931

Prédio para reconstrução com Projeto Aprovado junto ao Hospital do São João:

11 FRAÇÕES:
- 6 Apartamentos T0;
- 4 Apartamentos T1;
- 1 Apartamento T1+1.

Área exterior com zonas comuns: piscina, jardim, terraço e lavandaria.

O Projeto de Arquitetura atualmente aprovado não inclui garagem, mas já foi estudada a possibilidade de alterar o mesmo, de forma a fazer 10 lugares de garagem nas traseiras em troca do espaço de jardim e piscina, e sabemos ser viável.

ÁREAS SEGUNDO PROJETO:
Útil: 403,3 m2
Dependente: 57,9 m2
Áreas Comuns: 144,1 m2
Área Bruta: 689,1 m2
Exterior: 514 m2
Implantação: 110 m2
Área Piscina + Exterior Comum: 414 m2
Total de Terreno: 624 m2

Morada:
Rua Gonçalo Mendes Maia, Nº 102
4425-656 Pedrouços, Maia
s://goo.gl/maps/unkmgaWGXNHHGvev5

Área útil de cada apartamento:
(Estas áreas também estão nas fotos da promoção)

RC
T1+1 com Terraço / Logradouro privado = 74,30 m2 + 24,50 m2
T1 = 45,40 M2

1º ANDAR
T1 = 51,80 M2
T0 com Varanda = 43,90 m2 + 3,00 m2
T0 com Varanda = 36,70 m2 + 4,30 m2

2º ANDAR
T1 = 50,40 m2
T0 com Varanda = 43,90 m2 + 3,00 m2
T0 com Varanda = 36,70 m2 + 4,30 m2

3º ANDAR
T1 com Terraço = 39,00 m2 + 11,50 m2
T0 com Varanda = 33,50 m2 + 3,00 m2
T0 com Varanda = 36,70 m2 + 4,30 m2

Localização // Pontos de Interesse:
- 100m da Estrada da Circunvalação
- 140m da Paragem da STCP da Areosa [Linhas 9M, 205, 305, 704, 707, 803, 804 e 805]
- 240m da Farmácia da Areosa
- 260m da Rua de Costa Cabral
- 350m da Rotunda da Areosa
- 350m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pedrouços
- 450m do Lidl da Areosa
- 700m do Acesso à A3 (Autoestrada do Minho)
- 750m do Continente Bom Dia da Areosa
- 1.0km do Continente Bom Dia da Asprela
- 1.2km da Universidade Lusíada
- 1,4km do Hospital do São João
- 1.6km da Estação de Metro do Hospital São João [Linha D - Amarela]
- 1.7km da Faculdade de Engenharia do Porto
- 1.8km do Acesso à VCI
- 2.3km do Parque Nascente Shopping
- 2.5km da Faculdade de Economia do Porto
- 3.0km da Estação de Metro do Polo Universitário [Linha D - Amarela]

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