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Lisboa (distrito)
Lisboa
Misericórdia
Prédio para venda
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1 495 000 €
Misericórdia, Lisboa, Lisboa
4 614 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
324 m²
Área bruta (m²):
324 m²
Condição:
Renovado
Ano de construção:
1951
Certificado Energético:
Isento / Em Trâmite

Descrição

Prédio de traça antiga com 5 pisos, R/C e 4 andares, no Bairro Alto.

Totalmente renovado de acordo com conceito de arquitetura contemporânea e padrões de qualidade na escolha dos materiais.

Foi ainda intervencionado no que respeita à substituição completa dos sistemas de canalização e elétrico, para garantir maiores níveis de eficiência energética e de segurança.

No total, o prédio possui uma área bruta privativa de 324 m2 e é constituído por 5 frações, de Tipologia T2, uma por piso com as seguintes áreas:



    • R/C – 62,32 m2

    • Pisos intermédios – 60,82 m2

    • 4º andar – 58,82 m2



Os apartamentos já se encontram totalmente equipados e decorados, incluindo sistema de ar-condicionado, dando a possibilidade de colocar no mercado com vista a arrendamento imediato.

O 2º andar tem inquilino com contrato de arrendamento sem termo.

Localização em bairro histórico e central com enorme variedade de comércio tradicional, restaurantes e fácil acesso a muitas alternativas de transporte, incluindo à rede Metro.

Oportunidade adequada a investimento para quem procura rentabilidade.

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Building with old architecture featuring 5 floors, ground floor and 4 upper floors, located in Bairro Alto.

Completely renovated in accordance with the concept of contemporary architecture and high-quality material selection standards. It has also undergone a complete replacement of plumbing and electrical systems to ensure higher levels of energy efficiency and safety.

In total, the building has a private gross area of 324 square meters and consists of 5 units, (Two bedroom apartaments), one on each floor, with the following areas:



    • Ground floor – 62.32 square meters

    • Intermediate floors – 60.82 square meters

    • 4th floor – 58.82 square meters



The apartments are already equipped and decorated, including air-conditioning system, offering the opportunity for immediate rental placement in the market.

The 2nd floor is currently occupied by a tenant with an indefinite lease agreement.

Located in a historic and central neighborhood with a wide range of traditional shops, restaurants, and easy access to various transportation options, including the Metro network.

An investment opportunity for those seeking profitability. 

 

Características

  • Ar condicionado
  • Vista de Cidade

Mapa

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